，旅馆、银行、列车的所有者或经营者尽到保护义务的，不承担责任，未尽到保护义务的，应当承担补充责任。 与之相比，司法解释跳出了旅馆、银行、列车的局限 ，对可能造成危险损害的地方，应当设置明显的警示或说明标志。 从引文案例来看，房东出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东 ...
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分配，故在分析该案时，可从以下几个方面梳理线索： 首先，常某夫妇是否应当承担责任。 《民法通则》第16条规定：未成年人的父母是未成年人的监护人。第18 由谁负责清理的事实，予以进一步确定。 综上所述，法院一审判定：房东疏于管理，对事故的发生负20%的责任，应赔偿3.2万余元。中院二审判决驳回上诉，维持 ...
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关系。 承租方和我签订租赁合同上说，让我和房东说承租方与我是亲属关系，不得泄露。我是否要因此承担责任？ 承租方和我签订的协议还规定我不得转让该 只要我退给租给房子那个人的押金和转让费即可？ 请问承租方和我签订的租赁合同是否有效？ 承租方于2013年7月转租给我，我现在要求退回转让费和租金是否有效？ ...
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时间里，反复出了很多次由于负荷过大，主钱接头处冒烟的事情，并多次打电话告之房东来处理，但都未得到妥善的处理，于7月28日早上5点左右，门面失为将我 老化，负荷过大导致这场火灾的发生，请问在这次事件中房东是否要赔偿我的损失，承担多少责任，我自己承担多少责任，如果这件事未处理好，门面未经营，是否应计算房租 ...
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于是帮忙联系小胖还是不接电话联系不到人，我同学张某告知房东我联系不到其人，房东遂要我同学张某承担一部分费用，否则要起诉我同学；张说一年前他搬走时已告知 搬走后合同就丢弃了。其后房东是否与小胖签合同，是否欠房东房租，我同学张某均不知情。这种情况，和我同学有关系吗？我同学需要负法律责任吗？如果张某负有责任 ...
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中缺乏明确界定，市场管理公司对市场内的侵权行为是否承担民事责任仍需要明确；如果承担责任，其民事责任的认定标准也需要统一。 市场管理公司的法律地位 商品 认定其为销售者。 一种观点认为市场管理公司是场地出租人。管理公司的地位像房东（landlord）。该观点看到了市场管理公司与销售者的不同性质，但将市场 ...
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卫生间面积需小，但有一0.8M×1M大小的窗和一个可安装排气扇的通风孔。并且房东也几次的口头提醒过租客要注意通风并安装排气扇。因租客已死亡，是否 起故中责任该如何划分，房东是否存在过失，需要作出赔偿？看到很多类似咨询，如果是房东咨询的话，回复基本都是说房东无责任或所需承担责任小，如果是死者家属咨询的话 ...
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卧装空调，现在交房子的时候房东确说因为装空调对墙体有损坏，还需要我承担后期维修费用，房屋里面墙面有一点瑕疵也需要我承担责任，我觉得我该承担的可以 空调当时安装的时候在电话里已经沟通过需要安装的位置是否加固，现在却说安装的位置以及对墙体损坏也需要我承担责任，最后需要扣除我押金另外再扣除一个月房租算是房子 ...
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调节，认定房东违约，须按照合同支付违约金并返还其余款项，房东拒绝承担违约责任还辱骂我侮辱我。当时中介公司和周围人都劝我不要和老人一般见识，我十分不情愿地放弃了 想起这件事，一想起就气愤难当。尊敬的律师，在这种情况下是否还有可能追究房东二人的法律责任，要求其道歉？ 恭候您的回信！希望能有人解答我的疑问， ...
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户约定由承租户交纳物业费的，房东是否需要负连带交纳责任？江苏省常熟市人民法院近日审结一起物业服务合同纠纷，判决房东与承租户连带交纳物业服务费。 荣某 原告某物业公司物业服务费3000元；被告荣某对被告周某的付款义务承担连带清偿责任。 （过铁军 唐海山） ■法官说法■ 建设单位依法与物业服务企业签订的 ...
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