收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 麻增伟律师：当事人以商品房预售合同 ，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 47、房地产开发企业能否委托中介机构销售商品房？ 麻增伟律师：房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托 ...
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于中华人民共和国境内独立执业、依法纳税、承担相应法律责任的中介机构提供中介服务的收费行为。 根据法律、法规规定代行政府职能强制实施具有垄断性质的仲裁、认证、 ，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。 （一）公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估 ...
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各房地产经纪机构及经纪人：近期，据各大媒体报道、市房管局接访中心反映、市房产信息网诚信档案投诉，房地产中介行业频频发生违法违规行为，为加强房地产中介行业管理 、执业证号和联系方式，书面代理合同签署后没有交委托人的行为。4．房地产中介市场相关规定执行认真对照法律、法规、规章、《关于进一步整顿和规范房地产 ...
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了对该房屋的优先购买权，同时王钟衡又将交给单位的6000元押金领回。驻马店正大有限公司在王钟衡放弃了优先购买权的情况下通过中介 房产管理局为吴中阳颁发的字第039976号房屋所有权证。 被上诉人驻马店市房产管理局庭审中口头答辩称:颁证事实和程序符合法律规定。 被上诉人驻马店正大有限公司庭审中口头答辫称 ...
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权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变 有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式四份，印刷编号号码必须相同。八、本协议书由济南市房产管理局负责解释 ...
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为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产咨询是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息技术等方面服务的经营活动。第四条市房地产行政主管部门负责 申请设立房地产中介机构应具备下列条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产 ...
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其优化投资环境、促进经济发展的积极作用，根据国家和省有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定：一、指导思想和总体目标（一）指导思想：以科学发展观 部门负责进出口商品检验检疫、检测、鉴定认证、代理报检等中介机构的监督管理；审计部门依法对社会审计机构相关审计业务质量的监督检查；其他有关职能部门按照职责做好 ...
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其优化投资环境、促进经济发展的积极作用，根据国家和省有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定：一、指导思想和总体目标（一）指导思想：以科学发展观 部门负责进出口商品检验检疫、检测、鉴定认证、代理报检等中介机构的监督管理；审计部门依法对社会审计机构相关审计业务质量的监督检查；其他有关职能部门按照职责做好 ...
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机关在为国有企业转改制办理变更、过户等审批登记手续时，除法律法规有明确规定外，不得将中介机构的验资、评估、咨询报告作为办理的前置条件，变相强制企业 等，不得分解公证，分散收费。 五、经资格认可并取得《经营性收费许可证》的中介机构，才能开展资产评估、土地评估、房产评估等业务。一个企业只委托一个中介机构 ...
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代理、专利代理、设计策划、广告代理、法律事务代理、信息咨询、技术咨询等机构;第二是经纪类，如商品交易中介、房产中介、职业中介、人才中介、演艺文体中介、 废除、中止、保留的意见。对保留的项目，有关部门要严格按照《行政许可法》规定的审批项目、条件进行审批改革，以强化服务意识，实现由“重审批”向“重服务” ...
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