好了“后路”，比如自己名下的房产，以配偶或亲属的名义到中介机构放盘，或者夫妻双方共有的房产单方放盘，而一些中介机构为抢房源根本不加审查，在这种 以强制执行。法律应该发展，研究如何保护双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出，如果约定了售后再 ...
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项的规定，判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 一、关于原告王虹的起诉是否超过法定起诉期限问题 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。本案争议的房屋是原告王虹、第三人吴更生夫妻 ...
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是否为国有土地上具有所有权的住房，并用于本人家庭自住；（2） 买受人是否符合公积金贷款条件并具备相关证明文件。 律师应当及时关注有关公积金贷款的限定性条件的变化， 贷款额度的限制，告知不能取得贷款或不能全额取得贷款的后果，并告知应在房屋买卖合同中约定不能全额或不能取得贷款的处理方式。（4） 律师应提示 ...
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，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议的。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准?经常有人咨询：婚前签订房屋买卖 双方均可承租的情形。 根据上述具体情形，夫妻双方在离婚时都可以要求居住该房屋，一般法院在判决时也要考虑双方的具体情况酌情判归一方使用，而向另 ...
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了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意， 当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中，银行 ...
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时间，以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥有的住房情况确定。[刘挽澜律师15902150960 成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以 ...
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；2009年10月原告提出要本人出具身份证、户口本、结婚证去办理房产登记事宜，本人将以上资料原件交与原告办理。故此产权证登记为夫妻共同共有是双方的真实意思，被告的 二人的签名笔迹高度类似，且李某的签名与被告作出具体行政行为时持有的房屋买卖合同中李某的签名笔迹明显不一致，而该委托书中委托人栏陈某某未签名 ...
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基本案情（一）2005年7月5日，张某与孙某经中介公司介绍签订了房屋买卖合同一份，约定：孙某将某小区3号楼3单元201室房屋出售给张某 在购买二手房的时候，为避免以后发生纠纷甚至诉讼，应征得房屋共有人（尤其是夫妻双方）的同意，要求所有的共有人当面签字、共同到房管部门办理过户手续，如果房屋共有人无法同时 ...
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面积标准。对于以套内面积进行计量的，应换算成建筑面积，判断该房屋是否符合普通住房标准。 （五）沪府发〔2011〕3号 发文单位： 上海市 时间，以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥有的住房情况确定。[刘挽澜律师15902150960 ...
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公司、丁瑞萍、丁建认为现代京城公司主张的是行使抵押权依据不足。丁瑞萍、丁建是否要承担违约责任，首先，本案中，丁瑞萍、丁建以抵押人的名义与现代京城公司 。2.签订《抵押担保合同》与办理抵押登记是两个不同的行为，《抵押担保合同》自双方签字盖章之日起生效，丁瑞萍、丁建认为《抵押担保合同》未生效不符合法律规定 ...
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