但是那个女人不知道有这套房子的存在（购买房子时，已经再婚），我想知道，我如果出售此套房屋，在买卖时，是否需要那个女人的签名才能出售房屋？有人说根据物权法规定，只需要房产证上名字的人去签字过户即可，不知道是否是这样。 请懂的专业人士或者法律界人士帮助回答一下， ...
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材料和身份证件即可，不用提供户口簿，不再关心单身还是已婚，也不管是否还有其他的共有权人，他们是否同意。不过，在相关过户材料上，有出售方保证所售房产没有 产权人签字，大多数经纪公司都认为是合法有效。当然也有一定要夫妻双方签字才能交易的。另外，许多房屋买卖当事人对经纪公司的服务性质存在着误解，认为只要找了 ...
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后当堡村民委员会开具的，而不是其与银友利签订的原始房屋买卖协议，且该契约书无卖主银友利的亲笔签字或者指印，及王淑玲不能向法院提供换取该契约书的 上述焦点问题，首先应确认王淑玲是否是讼争房屋的所有权人。1、因房屋买卖是要式法律行为。尤其是农村的房屋买卖，应当同时具备买卖双方签订的契约、中人的证明、已交纳 ...
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三条更改为第四条，且该协议的左下角缺少长约8厘米、宽约5厘米（紧靠双方签字之处）。被告称该协议左下角因写有电话号码，就将该部分撕去。范妍 未向法庭提供新的证据。本院认为：1、关于双方房屋买卖协议的内容如何确定；涉案房屋买卖协议是否有效。关于房屋买卖协议内容，双方各提交一份协议证明自己的主张。一审重审时 ...
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合同》第六条规定：“六、违约责任：合同经双方签字后生效，任何一方不得违约，否则，违约方应支付房屋成交价的10%作为违约金。”第七条规定:“卖方应积极协助 事实与一审确认事实相符，本院依法予以确认。 综合诉辩双方主张，审理本案涉及的焦点是：该房屋买卖合同是否应继续履行。 本院认为：依法成立的合同，受法律 ...
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合同》第六条规定：“六、违约责任：合同经双方签字后生效，任何一方不得违约，否则，违约方应支付房屋成交价的10%作为违约金。”第七条规定:“卖方应积极协助 事实与一审确认事实相符，本院依法予以确认。综合诉辩双方主张，审理本案涉及的焦点是：该房屋买卖合同是否应继续履行。本院认为：依法成立的合同，受法律保护 ...
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分割。而本案中，一审判决却判令上诉人向被上诉人一次性支付房屋折价款40万，远远超出房屋权益中属于夫妻双方部分的财产份额，显然是错误的。 二审法院居间调解， 资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方 ...
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的使用者为苏金成，土地的性质又为商用。因此，对于其他六原审原告，除非是夫妻关系或在登记之前七人协议共同拥有邕国用 (1993)字第03221号国有土地的使用权， 乙方与其兄长苏业成为该房所有权纷争，以致乙方无法将该屋产权移交甲方，故在双方房屋买卖移转手续未完备，房产未移转的前提下，甲、乙方及苏业成自愿 ...
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数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的) 1)如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 2)交易 房主人因婚姻变故，在离婚诉讼期间，抢先处理夫妻共有的房产，以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类， ...
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关系存续期间的共有的财产，在婚姻解除时，应由夫妻双方来分配，任何一方不能独自侵占共有的财产。在二手房买卖时，稍不留心，购房人所签的二手房买卖合同 在法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人 ...
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