的契证，这对买受人周小姐而言，有理由相信陈女士出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周小姐为善意。根据最高人民法院《关于适用〈 的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的合159意，不受合同 ...
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表示，对双方当事人均具有约束力，双方应当按约履行。两被告虽然分别只在一份合同中签字，但两被告系夫妻，又共同参与了该房屋买卖的全过程，故应当认定两被告对 的付款义务的方式之一，原告在此项活动中仅是为被告实现目的之协助义务。因此，是否积极办理按揭手续是两被告能否实现合同目的的一项既关键而又十分重要的工作。 ...
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[案情] 原审法院的认定与判决 原审法院经审理认为：陈某与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋 交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的合意，不受合同以外的 ...
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居住的两子女及其他同村人在场见证房屋买卖过程，鲍×在场两子女未提出异议，也没有在《房产移交字据》上签字，恰恰说明涉案房屋就是鲍×个人所有。（五）原审法院 向法院起诉维护自己的权利。沈×表示：在购买房屋后直到近年因诉讼才见到吕×，之前一直没有见过，不清楚吕×是否知道双方签订的《房产移交字据》。另，审理中 ...
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伏虎在《房屋转让契约》中约定协议经双方签字并公证后生效，在没有办理公证的情况下合同是否生效？虽然双方签订的房屋买卖协议为附生效条件的合同，但在合同未办理公证 一直在本市与被告何宝君共同居住，原告有理由相信被告张伏虎的出售行为系被告夫妻双方共同意思表示，即作为买受人的原告为善意，被告何宝君不得以不同意或 ...
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抵销占留2千元（办证费）结算。四、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生法律效力，永不返悔”。甲方马XX、乙方马XX，在场人马爱国、 。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。综上，田XX以马XX名义与马XX签订的房屋买卖合同是双方真实意思的 ...
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因证据不足，不予支持。此外，黄景云主张涉案房屋系黄景云、丁文庭夫妻共同财产，房屋出售合同仅有黄景云的签字，因此无效。但就共同财产问题，黄景云并 买卖合同有效，但认为该合同附有解除的条件，故本院变更本案二审争议焦点为双方签订的房屋买卖合同有效，是否附有解除的条件。二、庭审中，黄景云的委托代理人丁文庭认可 ...
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法院起诉，要求原告夫妻搬出房屋，并在该案庭审中威胁原告。综上，原告认为，被告是通过胁迫、欺诈的手段，以极低的价格强行与原告签订房屋买卖合同并取得产权。 行为能力，在系争房屋买卖合同的签订及办理房屋过户手续时，均是原告本人出面并签字，被告并不存在对其进行欺诈或胁迫的行为。因此系争合同是双方的真实意思表示 ...
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而是经历了一个从限贷到限购逐步加强和完善的发展过程。房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能 “京十五条”规定的买受人家庭在本市购房的限购条件1、买受人家庭含夫妻双方及未成年子女，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭； ...
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而是经历了一个从限贷到限购逐步加强和完善的发展过程。房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能 “京十五条”规定的买受人家庭在本市购房的限购条件1、买受人家庭含夫妻双方及未成年子女，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭； ...
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