／人标准，一次性付给停产停业补助费。第五十一条对下列情况做如下规定：(一)拆迁产权共有的房屋，只对该房屋共有人中现使用人进行产权调换，调换后的房屋仍可 对其按本办法予以货币补偿。(二)在拆迁区域内有数个户口或数个房屋有效证件，仅有一处起居条件的，视为一户进行安置。(三)在拆迁范围内的过渡性用房和持有 ...
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单位购买的商品房，购买单位如放弃产权，可确定为房管部门管理的国有房产。按商品房屋成本和价格管理办法，建造成本已打入商品房成本的拆迁安置用房、公共服务配套用房和 共有人之一欲出售或典押自有份额的房屋时，其他共有人在同等条件下有优先取得权。房屋共有人之一将属于自己份额的房屋赠与或遗赠他人时，可以不经其他 ...
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用途，协商议定租金和其他租赁条款。第六条 自治区建设行政主管部门主管全区城市房屋租凭管理工作。市(县)人民政府建设(房产)行政主管部门(以下简称房产管理部门)主管本 ，有优先购买权。第二十三条 房屋共有人或者原承租人在同等条件下，对出租的房屋有优先承租权。第二十四条 房屋出租人应当依法纳税，并依照国家 ...
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：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式 本页由房屋登记部门填写 全称；（2）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写；（3）证件 ...
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，发给房屋所有权证。其所有权受法律保护。数人共有的私有房屋，房屋共有人必须共同到场或委托一人办理共有房屋所有权登记。第五条凡购买、赠与、交换的私有房屋， 人出卖出租房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人如不愿购买或无力购买时，须由买卖双方协助承租人另找城镇住房，或另 ...
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不计算在前款所列期限内。第二十三条房屋权利证书有《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》。房屋权利证书由市、县（市）人民政府授权 按照国家档案规定保存房产档案，加强档案库房建设和安全措施，设立阅档室，改善阅档条件，为利用者提供方便。房产档案实行有偿使用，法律、法规另有规定的除外。第五章 ...
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讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋 判断时点以买受人申请过户登记时为准。七、房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担夫妻一方转让登记在自己名下的法定共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋 ...
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套(以下简称X号房)出售给买受人轩XX，居间人为XX公司，在居间合同中对房屋共有权人的记载为：无。同日，邓A与轩XX签订《北京市存量房屋买卖合同 是否存在共有人义务的理由不能成立。综上，本院认为，轩XX购买涉案房屋符合我国物权法善意取得制度规定的条件，根据本案情况，可以认定轩XX与邓A就涉案房屋所订立 ...
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栋。2002年，刘天成去世。2005年下半年，刘*未经该房屋共有权人刘**、刘某某等人的同意，擅自将该房屋转让给李某某。故原告诉至法院，请求判令两被告签订 的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国民法通则解释》第八十九条 共同 ...
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，但其主张权利时只要未超过主张期限，一般情况下仍应支持优先购买权人在同等条件下优先购买的请求;出卖人与购买人恶意串通，欺骗优先购买权人，损害了优先购买权 给第三人，据此可推定为优先购买权人放弃权利。房屋共有人和承租人同时主张优先购买权，应先考虑房屋共有人的权利，再考虑承租人的权利。但是，如果房屋共有人 ...
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