施工人，中兴公司与十里甸公司之间的转包合同则无效，富兴达公司只在欠付工程款范围内承担责任，对于劳保基金、对于违约金，对于利息等工程款之外的款项，不能 里甸公司作为实际施工人主张权利的主体资格适当。二、关于富兴达公司应付款是多少，依据是什么问题。解决应付款问题，要先确认工程总价款。富兴达公司认为工程一直 ...
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维修费及租赁物丢失损失共计245502.54元，超出部分不予支持；原告主张被告按合同约定支付违约金245502.54元，其中，按违约加收20%的租赁费，此部分约定，不 责任，如按原审判决认定的我公司以经济担保书承担责任，我公司承担的是一般保证责任而非连带清偿责任，请求二审法院依法改判。二审查明的事实与 ...
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面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。 目前交付房屋时，往往建筑面积增大 特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。 现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的 ...
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的，容畅公司按农村信用社累计已付金额的0.05％乘以逾期天数向农村信用社支付违约金，合同继续履行。双方还就商品房预售其他事宜作了约定。2001年4月3日，双方 标准外的内容提出要求。由于交房需要双方的配合，容畅公司的义务是将具备交房条件的房屋准备好通知对方接收，农村信用社应配合受领。虽然正式的交房时间 ...
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的，容畅公司按农村信用社累计已付金额的0.05％乘以逾期天数向农村信用社支付违约金，合同继续履行。双方还就商品房预售其他事宜作了约定。2001年4月3日，双方 标准外的内容提出要求。由于交房需要双方的配合，容畅公司的义务是将具备交房条件的房屋准备好通知对方接收，农村信用社应配合受领。虽然正式的交房时间 ...
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房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。 也就是说，借用人在其本身不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况 ；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。 9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失 ...
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房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。也就是说，借用人在其本身不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况 ；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失？ ...
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从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。??????二是房屋面积????一般来讲，对于商品房这种特殊的商品，应当允许 交会给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；并有权要求卖方双倍返还定金。显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整， ...
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合同，第三版合同的签订已豁免了之前的违约责任；即便是按补充协议主张违约金，但该协议已被12月16日的保证书所取代；该房屋买卖时存在租赁 ,131,800元，原告共支付房地产交易手续费、地籍图图纸费、契税、纳税保证金、一般营业税、其他企业城市维护建设税共计118,870.10元。被告于2009年11月1 ...
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质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。三、迟延交付房屋，超过三个月可要求解除合同并赔偿违约金根据《商品房买卖解释》第15条，出卖人迟延交付 证明等。三、地域管辖因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。四、诉讼时效一般诉讼时效为二年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年;最长诉讼时效为 ...
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