抵押设立—预告登记—优先受偿权案情简介：2010年，王某向开发公司按揭购买期房，向银行贷款94万元，开发公司提供至抵押登记正式办理前的阶段性连带责任保证担保 款项行为及为方便交易进行以其名义开具形式发票的行为不足以表明其系合同关系的当事人。案例索引：浙江宁波北仑区法院（2011）甬仑商外初字第85号“ ...
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定金返还纠纷案例 在本律师代理的一宗二手房房产纠纷案例中，我代理买方（原告）诉卖方（被告）违约最终被法院判决要求被告退回首期款和双倍返还定金。 基本案情： A 5万，首期款25万。合同还约定，A通过银行按揭，但是没有按揭的时间约定，过了两个月，因为受广州各大银行的房屋贷款审批变为严格，没有那么快放贷， ...
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中难以以司法解释相关的条文来一一对应。但不规定不等于不正视，他们将通过案例指导的方式来解决这个问题，在审判实践中总结出成熟的经验时，会出台相应规定 。 但是，《婚姻法》新司法解释同时首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产，应归产权登记方所有。对按揭房屋在婚后的增值，以及双方共同还贷的情况，另一方 ...
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产纠纷案处理案例 作者：广东常成律师事务所 高毅 案例概述 高毅律师受李媛橘（化名）委托诉秦管朝（化名）同居关系析产纠纷一案，该案历经一审、二审和执行 份额，购买方式为按揭，贷款五成共10万元，按揭款已于2009年支付完毕，现该房产无产权纠纷。 李媛橘提供了房产证（共有证）原件、购房合同及购房款收据， ...
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未与申诉人签订书面劳动合同，上班期间未给申诉人办理养老、医疗、失业、工伤、生育保险手续并缴纳费用。2009年10月12日，申诉人申请银行贷款买房让被申请人为 一份书面说明材料，说明此“收入证明”只用于买房办按揭用，与实际并不符，不用作工资结算的证明即可。【案例来源：陕西仁和万国律师事务所余伟安律师团队 ...
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，还款后7日内办妥抵押注销手续，以便林小姐向银行申请转按揭。林小姐则需在银行贷款批准后以贷款的方式支付张先生57.4万元。由于是期房转售，因此双方 张先生心想自己拿到了对方的首付款，对方不至于毁约，因此也就没有在意对方办理贷款已超过合同规定时间的问题，也根本不知道对方意图毁约。 8月12日，张先生接到 ...
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一套房产，做生意亏本后，还想打仅剩的一套房产的主意，想再次抵押进行贷款。老两口不干了，2009年，遂慕名聘请陈剑峰律师代理诉讼，最后终于要回了 。推翻了离婚协议书中关于房产归孩子的约定，判决房屋买卖合同无效，陈剑峰律师代理父亲最终胜诉。该房产案的成功案例在2012年3月在中央人民广播电台直播播出。8、 ...
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用个人的资产抵押。例如借款人用符合条件的房产作抵押取得银行贷款。目前许多银行提供的购买商品房的“按揭”也属于这种形式。第三，质押方式。借款人或第三人用 ，不取决于消费者的抵押或担保的条件。消费者少有以银行“差别待遇”而投诉银行的案例。如何理解银行公平原则与对待消费者差别待遇的关系呢？这其中也有一个政策 ...
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于首批房款交付之日起3日内（含当日）办理完毕全部银行按揭申请手续，白某须无条件配合沙某提交并签署申请贷款所需的资料，双方均不得拖延，否则视为违约；如 颁布实施《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，银行调整贷款政策，导致沙某无法取得贷款，合同最终未能履行。2010年5月10日，沙某向法院提起诉讼， ...
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，化风险于萌芽状态，无疑是买卖双方的明智选择！其实很多案例在后来看了其风险都完全可以在签订合同或委托书时予以避免，只是纠纷没有发生前，人们都忽视了他 及相关资料；在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、过户等手续。3、纠纷解决：协助解决商品房、二手房 ...
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