原告对被告所售房屋存在租赁协议是知道的。被告想将房屋卖给原告，但由于第三人主张权利，原、被告所签售房协议被法院判决认定为无效合同而无法履行。 过户手续的费用全部由乙方承担，甲方提供各种材料，配合办理。付款方式：乙方预付定金20000元交于甲方，下余250000元在房管所办理过户时一次性付清，如有违反， ...
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人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《城市房屋租赁管理办法》第十一条第一款规定：租赁 出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。根据已查明的事实，２００３年１２月２８日被告向与其签订《定金代收协议书》的临城商场客户发出通知告知在当日 ...
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已基本履行完毕，除合同约定房屋面积的条款因房屋实际面积与其不符应认定无效外，其他条款均应认定有效；发展商中城公司逾期交房，致使其下手攀宝、租赁、天祥三公司 的收到其邱万元房款的收据，认定该10万元借款之日即为玉沙公司支付10万元定金之时证据不足，本院也无需对该事实另作认定。除本院认定的上述事实外，原判 ...
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内容。2010年3月12日，杞县粮食局与侯彦立双方经协商签订了原定金杞宾馆的(租赁)合同至2010年3月12日终止(履行)的终止合同书。2008年1月1日 是争议房屋的实际使用人，其负有将房屋返还给杞县粮食局的义务，且又是江涛将租赁物转租的承租人，杞县粮食局主张的租赁合同无效，也包括江涛与朱贵群的合同 ...
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证据推翻，应予认定融水县民族印刷厂同意转租。一审认定上诉人的转租未经同意，双方租赁合同无效，属认定事实有误，本院对此予以更正。本案上诉人骆辉兰与被上诉人蔡克旺 辉兰出具其本人签名的《收条》，均证明被上诉人已按合同的约定，向上诉人支付了履行双方租赁合同的定金，收条中已约定上诉人应于2009年9月5日前将 ...
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约定：租赁期限为2004年12月31日至2014年12月30日；合同生效之日起原告向被告交付定金5000元，租金每半年结算一次，原告每年上半年的3月10日 为由，要求解除双方的租赁合同。原告于2011年12月3日向我院起诉，要求确认被告解除合同的行为无效；判令被告履行维修出租给原告的房屋的房顶、墙体、 ...
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就是490,000元作为首付。但是房主家人不同意，明确表示即使房产证所有者同意，也是无效的。至此，洽谈彻底谈崩。第二天，原告即致电被告，明确说明卖方不同意 路X弄X号X室房屋的定金10,000元，系由上海X房屋租赁置换有限公司罗秀店转交”。另，原告与史X始终无法就签订房地产买卖合同达成一致，其向被告 ...
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判决，确认银杏大厦有限公司与薛中华签订的租赁协议无效；薛中华将曼哈顿歌舞厅所有资产返还给原告(已履行完毕)；薛中华给付粮食公司房屋使用费，粮食公司给付薛中华装璜等资产 资产折价款。该调解书已发生法律效力。本院审理中，粮食公司提供了在薛中华租赁合同纠纷一案中，陈彬彬以证人身份于2003年1月12日向薛 ...
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未付款的，除乙方应向甲方支付3日的违约金外，甲乙双方同意按照第一项处理：一、合同继续履行，乙方还应继续向甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期 条款。合同签订后，原告支付给张为X包括定金20万元。原告对系争房屋实施装潢。2005年12月，原告叶XX与张为X签订《租赁合同》，将系争房屋以每月1 ...
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反诉请求，按买卖合同处理纠纷，本院不予采纳。合同履行过程中，双方当事人均履行了主要义务，被告欠缴部分租金，根据担保法的规定，不适用定金法则。被告辩称保证金 公司进行，其他企业开展此类业务是不允许的，签订的融资租赁合同是无效的。本案中，仅有一个合同即承包经营合同，出租人金源中心既未依法成立金融租赁公司 ...
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