的 相对稳定性。首先，从《合同法》第51条的规定来看，我国合同立法的本意就是将无权处分人处分他人财产所订立的合同认定为无效，而将其事后取得处分权或者 以自己名义对他人之物予以处分。在夫妻一方处分共有房产时，究竟构成无权处分还是无权代理，应当根据 具体情形予以分辨。在上述第一情形下，如果处分人以自己名义 ...
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共同点是合同具备成立要件已经成立，但欠缺生效要件而尚未生效。其不同点在于所欠缺的生效要件有别。有附款的合同其生效要件即停止条件和始期是当事人约定的、附加 一个月内予以追认，未作表示的，视为拒绝追认。在限制行为能力人订立的合同，拒绝追认即意味着合同无效。在无权代理的合同，合同仅对被代理人不发生效力，对于 ...
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直接承受其法律后果。但是签约主体出现以下情况时合同主体可能就不会承担相应的合同义务。（1）签约主体无权代理经济交往最常见的代理权限产生是基于被代理人的授权 人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”由此可见，若企业与无权处分人订立的合同权利人不追认，不认可，合同 ...
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共同点是合同具备成立要件已经成立，但欠缺生效要件而尚未生效。其不同点在于所欠缺的生效要件有别。有附款的合同其生效要件即停止条件和始期是当事人约定的、附加 一个月内予以追认，未作表示的，视为拒绝追认。在限制行为能力人订立的合同，拒绝追认即意味着合同无效。在无权代理的合同，合同仅对被代理人不发生效力，对于 ...
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始不发生法律效力。 对此观点笔者认为有商榷的必要。 要正确理解承租人未经出租人同意与次承租人所订立的合同是不是无权处分合同，首先应界清何谓处分。处分是一个 这点与代理中授权行为截然不同。由此可见，转租合同仍然只是承租人与第三人之间订立的合同，不管出租人是否同意都不能影响承租人与第三人之间所订立的合同的 ...
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始不发生法律效力。 对此观点笔者认为有商榷的必要。 要正确理解承租人未经出租人同意与次承租人所订立的合同是不是无权处分合同，首先应界清何谓处分。处分是一个 这点与代理中授权行为截然不同。由此可见，转租合同仍然只是承租人与第三人之间订立的合同，不管出租人是否同意都不能影响承租人与第三人之间所订立的合同的 ...
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的身份，但因第三人知道代理人实际上是在代理他人与自己订立合同，因此隐名代理的效果应与显名代理相同，即代理人所订立的合同直接约束被代理人和第三人。9为什么代理人 支付能力而与之订约；2.行使介入权或选择权与合同中的明示或默示条款相抵触；3.在代理人是无权代理或越权代理的情况下，也不适用这一规则。英美法的 ...
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所谓无权处分就是指无处分权，未经权利人许可，实施处分他人财产的行为。因无权处分而订立的合同，必须经权利人的追认，才能产生法律效力。如果权利人拒绝承认，则合同被 的。然而，在本案中，原告并没有也不可能事后追认被告的无权代理，这就涉及到被告所实施的无权代理行为是否当然无效的问题。 在民法上，对于无权代理人 ...
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无权代表我行或城区信用社对外签订重大合同、协议等法律文件，显然本案中商业银行已经公开声明明确不予以授权，对许贤锋无权代理所实施的行为，商业银行依法无须承担任何 作出的，该条例第4条规定“土地的法定产业权只可以契据予以设定、终绝或处置。”如上所述，城区信用社的复函被视为是双方所订立的一种契约，故本案所涉 ...
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、第48条和第51条规定了三种效力待定合同：（1）限制民事行为能力人超越其行为能力所订立的合同。指的是限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应的合同，且该合同不是纯获利益的合同。（2）无权代理人订立的合同。无权代理有三种情形：①没有代理权而签订的合同。即签订合同 ...
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