了房屋所有权证。2005年8月12日，市中级人民法院作出民事判决，终审判决认定本案讼争的房屋归朱某所有。2005年12月20日，黄某提起行政诉讼，认为市房管局的 自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个 ...
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应予以保护。在司法实践中常常遇到这样的案例：将错误登记在自己名下的动产或不动产予以抵押，有的进行抵押登记，有的未进行抵押登记，也有的共有人将自己没有完 抵押合同，为本笔800万元借款提供抵押担保，抵押物为蚕业公司的房屋、国有土地使用权、米业公司的机器设备，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、 ...
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了房屋所有权证。2005年8月12日，市中级人民法院作出民事判决，终审判决认定本案讼争的房屋归朱某所有。2005年12月20日，黄某提起行政诉讼，认为市房管局的 自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个 ...
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了房屋所有权证。2005年8月12日，市中级人民法院作出民事判决，终审判决认定本案讼争的房屋归朱某所有。2005年12月20日，黄某提起行政诉讼，认为市房管局的 自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个 ...
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了房屋所有权证。2005年8月12日，市中级人民法院作出民事判决，终审判决认定本案讼争的房屋归朱某所有。2005年12月20日，黄某提起行政诉讼，认为市房管局的 自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个 ...
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无法履行为由解除合同；其二，购房人以按照房屋新政，银行不予办理贷款从而无法履行合同为由要求解除合同；其三，购房人因不符合办理产权登记的相关条件，以无法办理产权过户 罚则的，人民法院不应当支持。2、合同解除后能否免责问题。涉房新政出台导致的无法履行全部付款义务或无法进行过户，则应当就全部责任免责；如果涉 ...
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该《解释》第三条规定：商品房的售楼广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作出的说明和允诺具体确定并对商品房买卖 其他业主权益而承担责任；关于房屋产权登记承诺也是无效的，因为产权登记是政府行政主管部门的职权，能否登记产权，要看其是否具备产权登记的合法条件，开发商说了 ...
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某将位于北京市海淀区海淀南路一套房屋出售给王某。甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名为刘某，房屋状态为现房，房屋产权证未取得，正在办理之中。该房屋 其居住，剩余房款约定通过贷款方式支付。房产证下来后，刘某给公司打电话提出王某能否一次性支付剩余房款，经过多次交涉，王某没有同意。2010年6月，刘某 ...
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的合同看起来似乎是物权合同，但事实上却不是，因为，假如是物权合同，在未办理物权登记的情况下，其效力必然会受到影响。在承认物权行为独立性与无因性的我国台湾 作出的《关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复》中明确指出：签定房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移的，应认为该民事法律行为依法尚未 ...
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让的不动产，法律上也取得该权利。反之，如果未进行权利登记，即便受让人已经占有不动产，法律上也不能确认占有人的权利。这样一来，以占有事实为基础的取得 财产不适用取得时效。已经登记的财产包括已经登记的农村宅基地土地使用权、林地使用权、房屋、船舶、民用航空器、车辆等，由于其产权归属均依登记为准，不得适用取得 ...
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