法定期限内办理权属证书的原因 1、土地使用权手续不合法。 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、 所规定的诚实信用原则和公平原则。根据我国现行法律、法规及司法解释的相关规定，没有赋予预约以强制订立本约的效力，亦未规定根据预约强制实际履行本约 ...
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原证4，只能证明某某镇国土所受理了原告提出增加用地40平方米的申请，但国土所无权批准原告建房用地，没有建房用地审批表或者用地许可通知书佐证，不可以作为建房增加 的依据，但不是人人都可以拆除或毁损的，只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。并且原告对修建围墙的建筑材料享有合法的物权，依法应受保护。因此 ...
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通知书中已经载明，请贵局根据实际情况勘测界定。如有必要，可会同规划等相关部门确定具体位置。” 2008年12月18日，邓州市勘测设计中心出具《情况说明》：“ 里阁居委会核发国有土地使用证的行为违法，显属适用法律错误。李晓丽不服一审判决上诉称：1、原审判决没有审查原告主体资格是否适格属程序错误。一是14 ...
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应当适用。鲁潍公司未经省盐业公司或盐业行政主管部门批准而购买工业盐的行为，违反了《盐业管理条例》的相关规定，苏州盐务局作出的处罚决定，认定事实清楚， 从省外购进工业盐涉嫌违法。2009年2月26日，苏州盐务局经听证、集体讨论后认为，鲁潍公司未经江苏省盐业公司调拨或盐业行政主管部门批准从省外购进盐产品的 ...
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期限内办理权属证书的原因1、土地使用权手续不合法。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括 按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖 ...
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获得房屋，2007年9月17日签订的《协议书》同时废止。4、如获政府有关部门批准，该总土地可以协议转让或通过招、拍、挂方式出让，在某某公司通过 。某某研究所与某某公司基于毗邻土地的整合与开发，双方所签订的《合作开发建房合同》及相关《补充协议》，系双方真实意思表示，某某研究所以缴纳160万元土地出让金和 ...
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期限届满才产生约束力。例如，某行政机关作出批准张三在5个月后建房的行政决定，相对人可以在5个月后建房，但是否所有的效力内容都在5个月后才发生 的因素。合目的性主要包括两个方面:首先是法律规范的目的，如果违法行为不但没有违背反而是强化这个目的，就没有必要宣布其无效。二是参考当事人所从事的某一类法律行为所 ...
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为经营性用途的适当补偿。征收产权性质为非经营性用途或者工业用途房屋，未经规划国土部门批准擅自改为经营性用途，但已依法取得营业执照的，除按照原用途予以补偿 认真履行职责，加大巡查力度，建立并落实举报奖励制度。各级相关部门应当按照职责分工，切实履行对违法建筑的日常监管责任，不得推诿塞责。市、区政府应当创新 ...
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应当适用。鲁潍公司未经省盐业公司或盐业行政主管部门批准而购买工业盐的行为，违反了《盐业管理条例》的相关规定，苏州盐务局作出的处罚决定，认定事实清楚， 从省外购进工业盐涉嫌违法。2009年2月26日，苏州盐务局经听证、集体讨论后认为，鲁潍公司未经江苏省盐业公司调拨或盐业行政主管部门批准从省外购进盐产品的 ...
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，法院以不予干预为宜。 2．征地拆迁过程中对没有合法审批手续的建筑是否应当补偿 从理论上讲，凡是没有经过批准所进行的建设，一般都不能被认定为合法 ，情况也较为复杂。有的是农民因生产生活需要建房，但因行政程序延误等原因未及时办理相关手续；有的是农民的零星违法搭建，执法部门难以或无法及时发现；也有一些情况 ...
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