。××小区至今尚未成立业主委员会。根据双方签订前期物业管理服务协议约定收费标准及物业公司发布关于物业费优惠及流动停车收费标准，扣除前期电梯未开启费用2027.65元， 合同的效力。现李××主张依据未达合同目的而要求解除双方签订的《前期物业管理协议》，应先行通知对方解除合同，即单方行使形成权，存在异议时 ...
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，应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第四十九条 物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府 质量管理条例》第六十九条规定处罚。第六十七条 严格查处违法违规和不道德的停车行为。 对占用、堵塞消防通道、妨碍消防车通行和消防设施使用的违法停车， ...
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规约;(四)专项维修资金的使用续筹方案;(五)业主委员会成员的名单;(六)解聘或者续聘物业服务企业的决议。业主委员会备案的内容发生变更的，业主委员会应当在变更后 只售不租为由拒绝出租。车库、车位出租的收费标准由价格主管部门会同物业主管部门制定。未首先满足业主停车需要的，建设单位不得将车库、车位出售、 ...
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收费标准，报省物委批准。2、物业管理小区内停车管理费，由物业管理单位向省物委申报收费标准，省物委将根据停车场的类型、设施和管理服务 言行规范;5.设备维护保养较好，运行正常;6.达到市考评分60分以上.福州市区物业综合管理服务费标准表(试行)(写字楼)建设面积.月)控.消控系统; 如部分条件达2.绿地 ...
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服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现 ，下同)。该综合管理服务费已包含公共水电费，不得再收取公共水电费。2、公共车场停车管理费：(1)汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每月 ...
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居民小区和物业管理住宅小区摩托车每辆每月的收费上限为30元。一审审理认为：首先，根据“谁主张，谁举证”的原则，原告认为其摩托车停放在被告的停车场内， 每月40元收取场地使用费正当合理；2003年5月新的政府指导价出台以后，中南物业公司继续按原价格收取费用，超出了最高限价，应当承担价格法规定的行政责任。 ...
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月至2004年1月期间，万峰嘉苑小区(三期)设备运行费支出、机动车、非机动车停车管理费支出合计245，507.15元(所有费用支出单据中，均未见前界业 的停车费收入不应参照上海市虹口区物价局《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》的标准一节，因青山物业提供的用以证明双方对2001年6月18日之前 ...
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物业合同约定免费使用停车位，与x公司没有签订停车收费合同，应视为x公司追认前期物业合同的约定。小区露天停车属专项服务，不属公共服务，应由双方书面 查明的事实相同。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，小区露天停车场应属于该 ...
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可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由承担。 第十条停车收费分别采取以下方式1．停车场属于全体 的实施；2．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；3．制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度。4 ...
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条第二款明确规定：“本办法所称机动车停放服务收费是指物业管理公司(或居委会)为解决住宅小区内各类停车场地及道路的基本投资、日常维护、修缮和车辆 二审案件受理费共11212元，由上诉人许志活负担7850元，被上诉人珠海市市政物业管理有限公司负担3362元。本判决为终审判决。 审判长刘泉 代理审判员孟庆锋 ...
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