着物业管理费和车位费,但这并不代表公司就该对车辆的损坏负责。物业管理费主要用于公共设施的维护、卫生清洁、垃圾清理及花草养护等,并不包括对私有财产的保护。张女士 被别人砸破的，应该找侵权人赔偿。张女士很苦恼，不知道自己的损失该如何弥补。 答：张女士可以通过两种救济途径弥补自己的损失。 首先，张女士的小车 ...
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的管理服务，上诉人不存在过错。再者上诉人并非是小区的受益人，上诉人收取物业管理费的对价是为小区提供管理服务，小区的受益人应该是业主。二、原审法院 的事故单位。国家劳动部办公厅劳办发（1997）62号文件关于企业租赁过程中发生事故如何划分事故单位的复函中规定，张XX没有办理经营证照，故被答辩人应承担连带 ...
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物业管理服务，直到2005年下半年撤场。原告提供物业管理服务期间，收取物业管理费的标准是，按建筑面积计算每月每平方米为0.80元。失窃房屋的所有权人为原告 ，物业公司也负有保护业主安全的附随义务。 安全保卫义务又如何界定呢？物业公司对业主的人身财产安全不负绝对的保护义务，安全保卫义务重在履行过程，只要 ...
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高，除了一些基本的服务外，还会提供一些约定的、方便的服务。而部分楼盘的物业管理费有指导价，大都只能提供基本管理，境外人士如购买这样的房屋，可能会享受不到 每次交易过户时，其交易价格在30万元以上的，按每套(别墅按每幢)500元收取，由交易双方各支付250元；交易价格在30万元(含30万元)以下的按每套 ...
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》，约定其按照建筑面积每月每平方米8.3元人民币的费用标准，一次性向宾至物业交纳入住后第一年物业管理费，合计人民币29079.22元。2006年10月宾至物业 规范加以规制，于是纠纷的产生、业主权利的架空便成为这种制度混乱的产物！如何对脆弱的业主权利进行匡扶？一方面，仰仗立法的进一步完善，但这又并非能 ...
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物业公司诉至法院，要求赔偿车辆损失。 张某代理意见如下：物业公司收取了物业费，但是由于物业公司管理不善以及保安未尽职责，导致盗窃行为顺利完成以及犯罪嫌疑人 被告赔偿的请求。同时，法院注意到原告向被告交纳了2008年全年的物业管理费，双方存在物业服务合同关系。在该法律关系中，被告有义务维护住宅小区业主的 ...
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2005年以后产生的供暖费不应该由我公司负担。因1999年至2005年的供暖费用的缴纳比较久远，如何支付、是否支付现在已经无法查清。故请求驳回金福苑康物业的诉讼 发商贸集团将包括王焕荣房屋在内的11套房屋委托金福苑康物业管理，并向其交纳物业管理费及供暖费。超市发公司于1999年10月改制成立，王焕荣即 ...
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有关的中国法律和规章条例。 4．投标费用 4．1无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。B招标文件说明5．招标文件的 解决索赔事宜：（1）乙方同意甲方取消其不符要求的服务项目，退还已经收取的该类项目的物业管理费、佣金和酬金。（2）对于情节轻微的，经双方同意可降低该类 ...
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大连西岗区石松小区物业公司，收取业主租房管理费每平方3－5元是否合法？如果不合法该如何维权？ 谢谢！...
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他们是按照二级物业的管理标准，但他们只收我们每平米3角的物业管理费，他不用对我们业主的生命财产出入安全负责，小区道闸外面就是死了人都跟他们无关，业主就是在 一到下午就不再放下，是否说道闸的存在，他们不是为了保护业主的生命安全，而是为了收取泊车费才放下的，一到下午他们不用收泊车费了，那老是升降道闸太累了 ...
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