宅院规划给被告王西新，温县人民政府也于1986年将该宅院确权在其名下，该宅院的使用权已归被告王西新。虽然该宅院内的三间半街房仍然存在，但房产所有权已归被告王西新，宋村村委会对该宅院已不再享有所有权，协议书约定的“如原产业还在”的条件已经灭失。故原告要求二被告返还该宅基地及房产，本院不予支持。被告宋 ...
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也表明，村民委员会并非现行《宪法》中的集体经济组织。所有权主体不明导致了土地权的各项权能处于不确定状态。处分权是物权的核心权能，通常只有所有者才享有处分的 物权编中规定了土地承包经营权，而其他土地的用益权则直接称为建设用地使用权、宅基地使用权。所有权有占有、使用、收益和处分四项基本权能，根据物权理论， ...
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活动，村民委员会即不负担费用，也不享有村民小组的收益。它不同于国家机关的内设机构，机关的内设机构是以该机关的名义进行活动，其费用和后果均由该机关 给村民承包经营，承包经营期三十年。另一部分为村民宅基地，村民有长久使用权。承包经营权宅基地使用权均受法律保护，任何个人或组织不得侵犯。另外，集体土地所有权在 ...
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出让获得的土地收益款，双方争议焦点在于，村集体通过土地使用权出让获得的土地收益款项分配方案是否合理。为此，应当审查土地补偿费收益分配方案中涉及诉讼主体 项目的立项、承包方案；(六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；(九)村民会议认为应当由 ...
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处宅基地。”那我作为一名普通的村民，是否该拥有一块宅基地？作为一个农村村民辛苦一辈子不容易，通过正规渠道建一个属于自己的家也不容易。现在你们说要 《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权中规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”《 ...
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证据不足，本案是侵权之诉，焦点是李永波建造的二层小楼的行为是否侵犯了原告刘华伟的宅基地使用权。原审中，双方所提交的证据均没有示意图或现场勘察图，被告所建 合法使用权。盖房期间，刘华伟找到我，说我盖在他的宅基地上，他不是本村村民，村里不可能分给他宅基，其来源不合法。原审原告提交的土地使用审批表中没有村民 ...
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的事情了。 除却上述类型的纠纷之外，实践中出嫁女涉法纠纷的类型还包括集体经济收益分配纠纷、宅基地申批纠纷以及个别地方出现的剥夺其选举权的纠纷等。但由于其中 ，而该种资格认定的话语霸权完全掌控在集体手中，因此，村民是否拥有该种权利以及是否因之而可以向法院提起权利侵害型侵权诉讼似乎也并不见得是一个非常确定 ...
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是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位，在一处一户只能有一 .8亩恢复由其承包经营，杨某以法院民事调解书双方达成的协议中载明的对该土地享有优先承包权为由强占耕种，由此而发生的争议，其争议的内容是杨某主张享有优先 ...
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是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位，在一处一户只能有一 .8亩恢复由其承包经营，杨某以法院民事调解书双方达成的协议中载明的对该土地享有优先承包权为由强占耕种，由此而发生的争议，其争议的内容是杨某主张享有优先 ...
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裁定撤销原判，发回重审。此案本应根据事实和法律规定审查和确定涉案房产答辩人父母是否享有所有权份额，但牛小燕撤回起诉，避开答辩人，向答辩人的父母和上白作村委会 于牛小燕和廉文明结婚之后，是以廉文明的名义交纳相关费用并批划宅基地后而建造。原告称该院落的审批和办证系其父母出资，盖房的费用也是由其父母所出资， ...
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