如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除 如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁，既可以要求继续履行合同，也可以要求对方承担违约责任。（4）已经完成过户阶段：买方缴税了个税、营业税 ...
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如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除 如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁，既可以要求继续履行合同，也可以要求对方承担违约责任。（4）已经完成过户阶段：买方缴税了个税、营业税 ...
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首特公司给付京鑫公司加工费40 293.50元，并承担相应利息，驳回了京鑫公司要求继续履行合同的请求。现首特公司已将上述判决确定的款项全部给付了京鑫公司， 首金公司并不知晓，首特公司擅自转委托违反合同法相关规定属违约行为，其与京鑫公司签订的合同以及履行合同中发生的权利义务关系对首金公司没有约束力。2、 ...
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未向我公司支付剩余技术转让费170万元，其行为已构成违约，故我公司诉至法院，要求康恩贝公司继续履行合同，向我公司支付170万元技术转让费。 被告康恩贝 转让费八十万元； 二、驳回原告（反诉被告）北京五洲巨人医药科技开发有限公司要求继续履行合同的全部诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）浙江康恩贝制药股份 ...
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未向我公司支付剩余技术转让费170万元，其行为已构成违约，故我公司诉至法院，要求康恩贝公司继续履行合同，向我公司支付170万元技术转让费。 被告康恩贝 转让费八十万元； 二、驳回原告（反诉被告）北京五洲巨人医药科技开发有限公司要求继续履行合同的全部诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）浙江康恩贝制药股份 ...
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前的状态，可得利益只有在合同被完全履行后才能实现。守约方选择合同解除，意味着其不愿继续履行合同，因此合同解除后，违约方的赔偿范围应当为信赖利益和 中包含了约定的违约金过高、请求予以减少的意思表示，请求人民法院予以减少。人民法院能否根据违约方的这种抗辩，将其广义地理解为包含了约定的违约金过高、请求予以 ...
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在于，当事人达成的解约合意中，没有明确规定放弃违约金。此时，非违约方在合意解除后，能否主张违约金？我仍然倾向于对合同进行目的解释，肯定当事人仍然有对违约责任进行 买方愿不愿意要。通常情况下不愿意要。如果买方拒绝收货，出卖人可以要求继续履行，造成的损失由买方承担。如果是出卖人无法交货，买受人不能要求赔偿 ...
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民法通则》和《合同法》规定的承担违约责任的一种方式，法律未要求继续履行的内容须明确具体。（3）二手房买卖合同是双务合同，买受人负有按约支付购房款 约定。 本条旨在解决有约定的情况下，适用定金罚则后能否继续追究违约方的违约责任。 在审判实践中，经常遇到房地产买卖合同约定，违约方承担定金责任后，守约方不可 ...
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与解除合同不能并用。因为继续履行是要求违约方继续履行尚未履行的义务，继续维持合同关系；而解除合同则要求违约方不再履行合同义务，无论是向前解除，还是向后解除， 功能，主要体现补偿性。这与大陆法系国家的立法是一致的。 对于违约金与继续履行能否并用，学界通说认为，一般不能并用。我国合同法114条也摒弃了经济 ...
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与解除合同不能并用。因为继续履行是要求违约方继续履行尚未履行的义务，继续维持合同关系；而解除合同则要求违约方不再履行合同义务，无论是向前解除，还是向后解除， 功能，主要体现补偿性。这与大陆法系国家的立法是一致的。 对于违约金与继续履行能否并用，学界通说认为，一般不能并用。我国合同法114条也摒弃了经济 ...
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