卖给其他任何人，都将不发生物权效力，即后来的买房人不可能优先得到该套房产的产权，这就在一定程度上限制了一房多卖等欺诈行为，有效保护购房人、 债务人或抵押人没有按照约定履行清偿责任的，银行可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。这种直接处置的办法，既节约了诉讼成本，节约了处置实践，又提高了处置抵押物的效力， ...
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，这是错误的。原因是：第一，抵押的目的，就是为了防备债务人不能偿还债务时，通过拍卖或变卖抵押物以实现债权，农村住宅房产受到交易不具备可行性的限制；第二 ，由原有的农村信用社发展到包括贷款公司、小额贷款公司、农村合作资金互助社、村镇银行在内的五种组织，都迫切要求增加农村担保物的种类。农村金融体制改革能否 ...
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由农副产品公司归还农行永川支行借款本金共计930万元及利息，农行永川支行对上述抵押房产享有优先受偿权。判决生效后，因农副产品公司未履行还款义务，农行永川 债权尚未受到损害而不提起撤销权诉讼。鉴于以上理解，本案原告是在永川市人民法院对被告的财产进行两次拍卖后才知晓被告已无其他财产可清偿其债权的事实，原告 ...
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三、按担保法规定，被告良丰公司仅对抵押房产以外的债权承担保证责任。同时，本案合同条款加重了其保证责任，由于该合同是原告提供的格式合同，因此加重保证人责任的 义务的，原告中国农业银行上海市分行可以与被告林明辉协议，以座落于上海市钱仓路1号良丰大厦26楼g座处的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得 ...
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三、按担保法规定，被告良丰公司仅对抵押房产以外的债权承担保证责任。同时，本案合同条款加重了其保证责任，由于该合同是原告提供的格式合同，因此加重保证人责任 付款义务的，原告中国农业银行上海市分行可以与被告严人杰协议，以座落于上海市钱仓路1号良丰大厦15楼c座处的抵押物折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物所得 ...
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三、按担保法规定，被告良丰公司仅对抵押房产以外的债权承担保证责任。同时，本案合同条款加重了其保证责任，由于该合同是原告提供的格式合同，因此加重保证人责任 ，原告中国农业银行上海市分行可以与被告家豪集团有限公司协议，以座落于上海市钱仓路1号良丰大厦19楼 b座处的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物 ...
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、按担保法规定，被告良丰公司仅对抵押房产以外的债权承担保证责任。同时，本案合同条款加重了其保证责任，由于该合同是原告提供的格式合同，因此加重保证人 ，原告中国农业银行上海市分行可以与被告时代科技(新加坡)私人有限公司协议，以座落于上海市钱仓路1号良丰大厦17楼e座处的抵押物折价，或者申请拍卖、变卖该 ...
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。三、按担保法规定，被告良丰公司仅对抵押房产以外的债权承担保证责任。同时，本案合同条款加重了其保证责任，由于该合同是原告提供的格式合同，因此加重保证人责任的 的，原告中国农业银行上海市分行可以与被告郑锦秀协议，以座落于上海市钱仓路1号良丰大厦2楼h－2座处的抵押物折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物所得 ...
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。三、按担保法规定，被告良丰公司仅对抵押房产以外的债权承担保证责任。同时，本案合同条款加重了其保证责任，由于该合同是原告提供的格式合同，因此加重保证人责任的 的，原告中国农业银行上海市分行可以与被告傅扬协议，以座落于上海市钱仓路1号良丰大厦10楼d座及第23号车位处的抵押物折价，或者申请拍卖、变卖该 ...
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。三、按担保法规定，被告良丰公司仅对抵押房产以外的债权承担保证责任。同时，本案合同条款加重了其保证责任，由于该合同是原告提供的格式合同，因此加重保证人责任的 的，原告中国农业银行上海市分行可以与被告郭伟民、被告邱丽华协议，以座落于上海市钱仓路1号良丰大厦 13楼c座处的抵押物折价，或者申请拍卖、变卖该 ...
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