100多万，欠银行54万，现在经济危机真的还不上款了，希望银行拍卖房产。银行说必须还钱，延迟3个月起诉法院没收房子还给我不良记录。可以没收房子，但是我不希望有不良记录，我已经在还款日钱跟银行说了。请问有什么解决办法？贷款还款规定是所有银行共有一个统一规定，还是每个银行都不一样？...
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》第40条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。点评抵押权，是指债权人对债务人或第三人不 ，经登记机关核准登记后，抵押权自登记申请之日起享有对抗第三人的效力。查封是人民法院对作为执行对象的财产就地或异地封存，禁止被执行人对其进行处分的一种措施， ...
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竞拍所得的房产是抵押物，且拍卖合同确认书中所列房产地址与入屋通知书中不一致，怎么办？ 案情：2002年，伊春市地税委托伊春市拍卖有限公司拍卖伊春残联开发的一处 所住的房子（2号楼四楼02单元，面积103平米）早已在2001年被一个林X,抵押给银行办理了按揭贷款3万了（他也提供了购房发票），且是断供房 ...
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只能追究抵押人的过错责任。司法实践中，法院对于债权人银行、抵押担保人往往是各打五十大板，判“抵押人以其抵押物拍卖所得的二分之一承担无法获得清偿贷款的二分之一的责任 上的房产作为抵押物，应就遵循这一原则，宅基地的使用权就随其上的房产也一同抵押了，这样做，就明显违背了《担保法》的规定，其担保的行为也就没有 ...
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债务人向多个债权人借款，现又自己将价值130万的两套房产抵押给A银行，A银行为债务人按70%的额度办理贷款95万，债务人进行投资后无法收回，讨要 担保、且已进入强制执行程序，此时、请问第二债权人是否能申请拍卖该房产？真像执行局所说的银行必须优先受偿吗？银行在接受债务人按月偿还利息期间、不提出拍卖，其余 ...
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万，但是市场价目前可能就只有250万左右。银行第一债券人，欠银行148万元贷款。甲是第二债券人，做出他项权证抵押100万，乙是第三债券人，为普通债券没人任何 后也起诉了张某。如果银行要拍卖这套房产，拿回148万。请问乙方第三债权人提出的财产保全为首保，那么这个首保的时间能有2年么？银行是不是在这2年内 ...
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是连在一起。一前一后相连着的。 我和哥哥一人一处。现在哥哥用后面的处的房产向银行贷款十万。已到期必且一分利息也没付。他人却跑路了。找也找不到了。 如果银行收了就不能住人呢？我敢肯定他的那个房子除了我们是没有人会买的。如果银行要拍卖，却没有人买呢？或是拍卖不到他所贷的十万元那么多钱呢？银行会有什么解决 ...
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我有一套房产，借给亲戚拿去抵押贷款，并且跟他的两套一起办理了联贷联保手续，后来亲戚破产倒闭，他那两套房子也被其他债权人查封，没办法 我所有名下资产，现有两个问题请教：1，如果我重新还贷，银行方面是没问题了，可是其他债权人提出拍卖怎么办，银行方面说拍卖款他们有权全额扣除（拍卖款应该不足弥还贷款），然后 ...
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2期没有还上贷款，后来挖机被销售公司拉回去了，因为无力偿还贷款所以打算把机器拍卖了，但中间在我不知道情况下被公司把挖机又出租出去，并且造成了机器再次 ，结果只拍卖了110万，当初贷款时候是抵押的房产给银行，我只有一个房产，机器拍卖后，销售公司来一个法律顾问，说我房子已经过户给销售公司老板了，要我2月内 ...
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1.A向银行贷款，有房产和土地作为抵押，同时请B作为其担保人，现在A无钱还款，躲起来了。接下来银行会先向担保人B追还欠款还是先拍卖A抵押的资产？2 分别向不同的银行贷款，B为其中一家银行的贷款做了担保，数额比较大。作为担保人B现在要注意什么？3.一个额外的问题，不是说有房产和土地担保就不需要担保人了吗 ...
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