【法理评析】 解决本案的争议焦点，就必须先解决两个问题。首先什么是抵押合同？抵押权的内涵和外延。 先来看抵押权的内涵和外延： 我国《物权法》第179条规定 ，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条 债务人或者第三人有 ...
//www.110.com/ziliao/article-156108.html -了解详情
问题的操作达到共识。主要体现在以下几个问题： （一）实现非诉讼抵押权时法院执行管辖权的确定 物权法生效后，抵押权人以物权法第195条为依据，向法院申请 请求，真正实现裁决和执行分开的两权分离状态。具体到审查形式合议庭可以书面审查也可以便捷的方式通知抵押权人、债务人、抵押人以及代理人等相关当事人到庭进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-141777.html -了解详情
制度大多数源于罗马法，德国亦不例外。罗马法中的抵押权制度经历了信托、质押，最后发展为抵押权制度。这三个阶段是按次序演变的。信托是指当事人在证人或 形式上取得动产的形态，可以运用占有的方式进行公示，抵押证券的持有人即为抵押权人，抵押权可以根据需要而自由转让，而不会因此损害其他人的利益。可见，抵押权证券化 ...
//www.110.com/ziliao/article-265692.html -了解详情
》（第223条）和1995年通过的《担保法》（第53条）把变卖和拍卖作为两个并列的概念，这些规定中的变卖应是狭义上的解释，即变卖是指人民法院将 拍卖的方式进行，而且我国1995年《房地产法》第46条规定，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，可见，债务人不履行债务时 ...
//www.110.com/ziliao/article-261457.html -了解详情
洗涤义务为前提，无义务替债务人还债也可取得该抵押不动产的物权。 2、买受人已经依法定程序取得房屋所有权和土地使用权，依法进行了土地权属登记，取得了土地使用权证书 时间与正常情况下（指没有征收）债权人（抵押权人）的债权到期而债务人不能还债时抵押权人实现抵押权的时间是两个完全不同的时间点，前一个时间点是因 ...
//www.110.com/ziliao/article-133594.html -了解详情
制度大多数源于罗马法，德国亦不例外。罗马法中的抵押权制度经历了信托、质押，最后发展为抵押权制度。这三个阶段是按次序演变的。信托是指当事人在证人或 上取得动产的形态，可以运用占有的方式进行公示，抵押证券的持有人即为抵押权人，抵押权可以根据需要而自由转让，而不会因此损害其他人的利益。“可见，抵押权证券化， ...
//www.110.com/ziliao/article-15887.html -了解详情
制度大多数源于罗马法，德国亦不例外。罗马法中的抵押权制度经历了信托、质押，最后发展为抵押权制度。这三个阶段是按次序演变的。信托是指当事人在证人或 上取得动产的形态，可以运用占有的方式进行公示，抵押证券的持有人即为抵押权人，抵押权可以根据需要而自由转让，而不会因此损害其他人的利益。“可见，抵押权证券化， ...
//www.110.com/ziliao/article-15601.html -了解详情
赞同第三种观点，其理由如下：第一、关于新法的溯及力问题，世界各国通常实行两个互相补充的原则。其中基本原则是不溯及既往的原则，有利追溯原则是一个补充性 承包人在合同法生效之前已经享有的工程款债权，不具有优先受偿的效力，不能对抗建设工程抵押权人，只能和其他普通债权人平等受偿，这也是法不溯及既往的必然延伸。 ...
//www.110.com/ziliao/article-13186.html -了解详情
《合同法》第286条规定的权利是建设工程优先权的人，实际上是混淆了优先权和优先受偿权这两个不同的概念。优先权一般属于物权法上的独立的物权类型 在该商品房竣工之前开发商已与消费者订立了房屋买卖合同，就可能发生建设工程法定抵押权与消费者权利的冲突。对此，应区别情况加以处理：如果开发商与消费者之间已经办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-12888.html -了解详情
的交易安全可以被忽视，善意第三人的利益可以被忽视。抵押权立法应当是兼顾两种交易的安全，兼顾抵押权人与善意第三人的利益。普通动产充当抵押物，将 “机器设备”要想成为抵押物的话，就应该是特殊动产，也就是说符合笔者上面所提出的几个标准。首先，“机器设备”必须价值大，就算不能够和船舶、飞行器相提并论，那至少也 ...
//www.110.com/ziliao/article-11429.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务