＝50,402.09元给付货款。霍纯昌要求王秀菊返还水稻是基于目前水稻价格高于出卖时的价格，其请求不予支持。王秀菊出具的欠条是以个人名义所出，不 德成相互承担连带责任。三、驳回双方当事人其它诉讼请求。案件受理费2,022.00元，实际支出费用1,106.00元，计3,128.00元，王秀菊、王德成、王 ...
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旧房准备出售，经熟人介绍，一个买家来看房后，当时就成交了，以122万的价格转让给对方，对方付10万预付款，约定在房款交清后办理过户手续，明年七月份交 明显过高，在司法实践当中，如果违约金过高，当事人可以要求法院酌情减少，一般不高于实际损失的百分之三十。王树德律师建议：合同当中约定违约金的目的是保证合同 ...
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公司在天泰花园的宣传海报上，写明一层楼房的价格高于其他楼层，一层含独立花园。在与石天海签订的商品房买卖合同中又明确约定，一楼设独立花园，独立 ，在履行合同过程中显然违约，应当承担与其过错相对应的赔偿责任。原审法院参照当地的实际情况，将赔偿款酌定为10000元适当，本院予以支持。关于逾期交房问题，天泰 ...
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号楼3单元6楼东户房屋一套出售给被告。协议书约定的房屋价格为55935元，实际价格为38500元。2006年10月23日，郑州市房产管理局向被告颁发位于 。因被告以房改价38500元将本案争诉房屋卖给原告，现该房屋市场价值远高于38500元，且原告在诉讼过程中表示除已经支付的38500元房款外，愿意再 ...
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（简称宜阳发运公司）因与被上诉人河南省地源煤矿物资有限公司（简称地源公司）买卖合同纠纷一案，不服渑池县人民法院（2010）渑民二初字第34号，向 》 是两个不同的法律关系。前者合同明确约定基准价格为5200 大卡400 元／吨，质量调整价为实测发热量高于或低于5200大卡每士100大卡煤价士8 元／吨 ...
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鄞州某贸易有限公司(以下简称某贸易公司)为与被告宁波市鄞州某制衣厂(以下简称某制衣厂)买卖合同纠纷一案，于2011年8月1日向本院提起诉讼，本院于同日受理 份合同看也已取消了款号为6112007产品的生产，同时其余产品的单价均高于市场价格，且与本案也无关联性；对宁波银行网上银行交易凭证关联性有异议，且 ...
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有军与被上诉人靳玉章、原审第三人镇平县房产管理局（以下简称镇平县房管局）为确认房屋买卖无效纠纷一案，王有军于2008年12月17日向镇平县人民法院提起诉讼，请求确认靳 。后王秀明、门云亭欲出售此房，经其好友XXX说合，以明显高于市场价格的2500元卖给自己，并于1985年5月6日签订《房屋转让协议》， ...
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，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。 七、特种买卖 第三十八条 合同法第一百六十七条第一款规定的“ 一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。 价款已经支付， ...
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的情况下，上述情形也应视为当事人达成了补充协议。需要注意的是，考虑到价格约定在买卖合同中的重要性，本条指导意见从平衡双方当事人利益出发，强调了在签字的 能替代损害赔偿责任，因此在定金不足以弥补守约方实际损失的情况下，二者应当可以并用，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约方违约造成的损失，也不再区分 ...
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剩余房款，也不应向被上诉人支付高息158000元的违约金，该违约金明显大大高于违约所给被上诉人造成的实际损失，该违约金应当适当减少。综上，一审认定事实不清， 附加条件等等，都没有交待清楚。根据我国的房地产规定，对于房屋租赁和成交的价格应该有估价资质的部门和人员作出评估报告，所以广平公司不具备估价资质， ...
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