屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等。上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定 所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体,国有企业应提供上级主管部门批准购房的 ...
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》正本和首付款收据,购房时间以买卖契约登记时间为准。(二)购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)的,应当提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税 用途证明材料:(一)支付房租、物业服务费的,应当提供租赁证明、租金发票、《房屋所有权证》、物业公司出具的物业费发票等。(二)支付售后公房物业维修费用的 ...
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法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外; (3)二手房属于有限责任公司、股份有限公司的,应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件 房屋正常出租业务所得的平均利润,且应有相应的担保,以免涉嫌非法融资; (3)房屋买卖价格、包租期间的租金回报或者价格折减金额、出租与转租的约定、包租 ...
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她还说是刘某某的女儿,合同由她代签,最后以18.5万元签订了合同。后来,在二手房交易中心办理过户时,朱静花不让给刘某某说话,不让问刘某某是不是卖 了,后来听说是朱静花骗着刘某某把这套房子给卖了。6、房地产买卖契约、郑州市房屋所有权转移登记申请书、河南省契税完税证、维修基金缴存凭证,证实冯某以19万元的 ...
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管理处出具401号房屋产权人为宋某、所有权证正在办理之中的证明。另查,1999年12月10日,A大学与秦某签订《某市公有住房买卖契约》(以下简称《 中,经双方当事人认可,法院委托某房产估价公司参照周边二手房市场交易价格对401号房屋市场价格进行评估,该房屋在2009年8月5日的总值为1 517 564 ...
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无效。 法院经审理认为,赵先生与城建共建办签订康居住宅买卖契约、交付房款并实际占有房屋后,对房屋即有了事实上的处分权。此后赵先生与娄女士、娄先生 北京律师协会会员,北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作,专注于房产案件案件的解决及代为制定、 ...
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内居住。2006年10月,聂某某将齐某某诉至法院,以签订合同时房屋没有产权证为由,要求确认房屋买卖合同无效,双方退房退款,恢复原状。齐某某则认为双方买卖房屋的 认定为无效会形成很大的不公平,交易的一方尽可以此为理由而主张毁约,契约应严守的规则完全被打破,合同相对人的正当利益以及对交易安全的合理预期完全 ...
//www.110.com/ziliao/article-140981.html -
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南宁市房屋产权交易中心办理抵押登记手续;5、到南宁市房屋产权交易中心办理该房产转让过程的一切手续,确定买主,签订买卖契约,并领取相关证件及资料;6、代委托人收受 敏敏对苏格娅实施诈骗;证据8电脑咨询,证明吴新凤与廖敏敏对二手房的市场价格了如指掌;证据9《企业年间指定代表或者委托代理人证明》,证明廖敏敏 ...
//www.110.com/panli/panli_49095562.html -
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权利。期待权包括物权的期待权和其他财产权的期待权。在楼花买卖中,楼花预购人以取得房屋所有权为目的,合同成立后,预购人必须支付首期购房款,取得预购 的第七条,对预购人与再受让人之间的转让合同的效力不再作出规定,而是根据契约自由原则由当事人自由决定;保留房地产部门不得为再受让人办理变更登记备案等相关手续的 ...
//www.110.com/ziliao/article-181528.html -
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权利。期待权包括物权的期待权和其他财产权的期待权。在楼花买卖中,楼花预购人以取得房屋所有权为目的,合同成立后,预购人必须支付首期购房款,取得预购 的第七条,对预购人与再受让人之间的转让合同的效力不再作出规定,而是根据契约自由原则由当事人自由决定;保留房地产部门不得为再受让人办理变更登记备案等相关手续的 ...
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