效力严格依据当时生效实施的法律或法规的规定，只有当时法律、法规明确规定必须办理抵押登记的，才能将是否登记作为是否生效的必要条件。目前有一个亟待解决的问题，抵押 同时也涉及到债权人之间的公平受偿关系。破产宣告时企业所拥有的全部财产（除抵押物外）属于破产范围，归全体债权人所有，应依据破产法的规定依法清偿。 ...
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效力严格依据当时生效实施的法律或法规的规定，只有当时法律、法规明确规定必须办理抵押登记的，才能将是否登记作为是否生效的必要条件。目前有一个亟待解决的问题，抵押 同时也涉及到债权人之间的公平受偿关系。破产宣告时企业所拥有的全部财产（除抵押物外）属于破产范围，归全体债权人所有，应依据破产法的规定依法清偿。 ...
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动产抵押权的顺序 抵押权的顺序问题，因同一抵押物上设定数个抵押权而发生。抵押人以同一财产抵押担保两个以上债权的，有两种情况：一是所谓的余额（ 可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未登记的，抵押权不得对抗受让人 ...
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号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条 代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。 第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 ...
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1999年4月28日和2000年1月3日，工艺美术公司先后两次将上述房产全部抵押给了中国农业银行佛山市分行华达营业部。2000年3月13日工艺美术公司将 》，上诉人据此对讼争房屋进行占有、使用，被上诉人作为买受人买受了抵押财产。上诉人以“买卖不破租赁”原则对抗被上诉人，被上诉人认为不适用“买卖不破租赁 ...
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已经办理抵押登记。建行五支行与周鸿双方已经完成了办理抵押物登记的全部过程，而并非登记机关没有办理抵押物登记。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人 共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本案中，建行五支行、周鸿 ...
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已经办理抵押登记。建行五支行与侯伟齐双方已经完成了办理抵押物登记的全部过程，而并非登记机关没有办理抵押物登记。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条规定， 共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本案中，建行五支行、侯伟齐 ...
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已经办理抵押登记。建行五支行与陈璞双方已经完成了办理抵押物登记的全部过程，而并非登记机关没有办理抵押物登记。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人 共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本案中，建行五支行、陈璞 ...
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房屋管理机关加盖公章已经办理抵押物登记。建行五支行、魏伟已经完成了办理抵押物登记的全部过程，而并非登记机关没有办理抵押物登记。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条 担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本案中，建行五支行、魏伟 ...
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管理机关加盖公章已经办理抵押物登记。建行五支行、袁继红已经完成了办理抵押物登记的全部过程，而并非登记机关没有办理抵押物登记。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条 担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本案中，建行五支行、袁继红 ...
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