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令二被告连带交纳自2008年1月1日至2010年3月1日止的物业服务费23410.74元及违约金27038.98元,共计50449.72元;判令二被告共同承担 、《商品房预销售合同》营业执照、资质证书、《物业管理委托书》、《前期物业服务合同》、《前期物业管理服务协议》、《业主公约》、业主/住户消防安全 ...
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。委托代理人刘继春,北京市金洋律师事务所律师。被上诉人(原审原告)北京福环物业管理有限公司,住所北京市平谷区山东庄镇工业小区12号。法定代表人王纪新, 之证人证言予以认可。上述事实,有《福海御园一期莫奈花园前期物业服务合同》、《前期物业管理服务协议》、发票、收据和双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为 ...
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#楼302单元商品房为高层带电梯住宅,建筑面积为125.67平方米,每月应支付物业服务费188.50元(即1.5元/平方米×125.67平方米)。被告已向原告交纳 该商品房时与海晨建设公司签订的《合同补充协议》已含有《前期物业服务合同》的内容,该《前期物业服务合同》依法对被告具有约束力。关于公共水电 ...
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雪芹居住的1号楼1单元302号房屋,建筑面积86.78平方米,每月应缴纳物业服务费20.83元(0.24元/平方米×86.78平方米)。自2007年3月起未 签订的前期物业服务合同符合法律规定,合法有效。原告心怡物业公司依照合同于2007年3月1日进驻南光花园小区,对小区实施全天候、全方位的协议加公约 ...
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、房地产开发经营单位自行管理或选聘物业管理单位实施前期物业管理服务的,均应按房屋销售合同或前期物业管理协议的约定提供物业管理服务并按规定进行收费。六、 单位按规定支付。房地产开发经营单位按规定通知业主入伙,业主未按时办理手续的,前期物业管理费用由业主支付。取得合法的交房入伙手续但未取得收费许可证的前期 ...
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月25日,原告与重庆xx集团有限公司签订的《前期物业服务合同及补充协议,拟证实原告提供物业服务的范围及收取物业服务费的标准、滞纳金的约定;3、渝价[ ,建筑面积为120.48平方米。该房屋属多层,应按0.6元/月.平方米交纳物业服务费。被告于2000年5月23日入住该房屋后,未向原告交纳2002年9月 ...
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年12月30日,南华置业公司与原告兴广物业公司签订《前期物业服务合同》和债权债务转让协议,该债权债务转让协议约定在香港城小区业主委员会成立之前,由香港 的规定办理,即若逾期则加倍承担迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告洛阳市兴广物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。本案受理费50元,由被告张学成负担。如 ...
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服务协议,原告开始对鹤壁市淇滨区广厦淇水春天住宅小区进行物业管理服务前期物业服务管理合同和前期物业管理协议对业主具有约束力,故原、被告双方形成了前期 。自2008年4月1日起至2011年12月30日止,被告共欠原告物业费2099.25元,构成违约,应当承担违约责任,故原告请求被告支付其2099.25 ...
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2006年11月3日,原告与被告签订《前期物业管理服务协议》,原告为被告所在的万煦园小区提供前期物业服务,被告按每月每平方米1.2元的标准 ,原告未提供证据证明因被告违约造成的损失,本院酌情认定违约金以应支付的物业管理费的20%计算,即被告应支付违约金5604.3元×20%=1120.86元。四、关于 ...
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查明,2007年10月30日,某地产公司(甲方)与案外人株洲某物业管理有限公司(乙方)签订《某小区物业服务协议》,约定由乙方以甲方名义对华银园进行物业管理, 月5日签订《委托代理合同》,明确乙方于2009年3月31日结束了某小区的前期物业服务事项,乙方并委托甲方(并以甲方的名义)代为收取业主的前期物业 ...
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