但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、 。(四)公共环境清洁卫生费。(五)安全秩序维护费。(六)办公费。(七)直接用于所管物业发生的固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理 ...
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管理企业决定的，业主委员会成立后应及时与续聘企业签订物业服务合同；业主大会作出解聘前期物业管理企业决定的，业主委员会应当根据业主大会的决定，在30日内 督促其限期足额交纳，逾期达30日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。 业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳 ...
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法院判令：1、被告立即给付2010年1月1日至2011年11月30日的物业管理费2444元及滞纳金2640元；2、判令被告承担本案诉讼费用。被告刘某辩称， 原告某物业公司提交的证据发表如下质证意见：对证据一的质证意见为：《前期物业管理服务协议》是被告所签，但被告是2009年购买“黄东”的二手房，按原告 ...
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日诉至济源市人民法院，请求判令颜世平支付2008年11月至2010年6月的物业管理费642元，滞纳金578.8元，共计1220.8元。济源市人民法院于2010年10月 向人民法院起诉。同年11月3日，豫光花园物业管理服务中心与颜世平签订了一份前期物业管理服务协议，该协议未履行。2008年11月6日，创 ...
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继续履约，并赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或予以公告，严重影响了 面积93.14平方米。被告未支付2009年1月1日至2009年6月30日物业管理费530.94元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与 ...
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服务委托合同》及《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托补充协议》中并未约定逾期支付管理费须支付滞纳金。因此，本院对原告主张的滞纳金不予支持。据此 之日起十日内支付原告上海某有限公司2008年1月至2009年10月的物业管理费人民币10,492.22元；二、原告上海某有限公司要求被告刘某支付滞纳金人民币 ...
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的使用过一些公共设施及公共服务，例如：园区、楼道的公共卫生保洁等，星河城物业也只能以双方重新商谈并共同认可和接受的价格收取费用，而不应在没有任何依据 费。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有《前期物业管理服务协议》、楼号变更证明、缴费通知以及当事人陈述意见在案佐证。本院认为：星河 ...
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此次起诉是就同一事实在不到半年时间内，再次起诉。证据8、前期物业管理服务协议、（2006）老民初字第759号民事裁定书、（2007）老民初字第22号民事裁定书、2005年11月18日被告与建筑商曹洪柱签订的协议、2006年12月20日洛阳仲裁委受理通知书、2007年4月12日洛阳仲裁委仲裁员 ...
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）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设 责任第八十八条违反本办法规定的下列行为，由县级以上人民政府房地产行政管理部门依照有关法律、法规的规定给予处罚。构成犯罪的，依法追究责任人员的刑事 ...
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承担。业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况每年 ）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设 ...
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