。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 三、商品房预售中消费者权益受损的原因 1、因开发周期长，不确定因素多，使开发商风险增大， 交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。 买受人要提高法律意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范和处理能力不足 ...
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。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 三、商品房预售中消费者权益受损的原因 1、因开发周期长，不确定因素多，使开发商风险增大， 交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。 买受人要提高法律意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范和处理能力不足 ...
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消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 三、商品房预售中消费者权益受损的原因 1、因开发周期长，不确定因素多，使开发商风险增大， 交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。 买受人要提高法律意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范 和处理能力不足 ...
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的规定的不足。关键词：双倍赔偿；商品房交易；双刃剑一、问题的提出商品房交易中是不是应该适用《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《消法》）第四 《消法》第四十九条关于双倍赔偿的规定，则有助于规范房地产业及保护商品房购买者的权益，但可能不利于房地产业的发展；如果不适用，则有利于房地产业的发展，但 ...
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五次会议通过的修改决定进行修正1994年9月1日起施行的《福建省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》将本文废止）第一章总则第一条为维护消费者 办法第一条根据《福建省保护消费者合法权益条例》，制定本办法。第二条消费者小额投诉，限于单项商品或者服务的价格在一万元以内；关于商品房质量纠纷的案件金额不 ...
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说商品房买卖欺诈已经可以做到双倍返还，大家兴高采烈地认为商品房已经可以适用消费者权益保护法的调整了，居然还有一位老教授在电视上也这样说；我想说法律欺诈是 偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。【释义】此条也是为了保护银行的，只是让银行对开发商网开一面，平时都是朋友，现在已经有消费者顶 ...
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说“商品房买卖欺诈已经可以做到双倍返还”，大家兴高采烈地认为商品房已经可以适用消费者权益保护法的调整了，居然还有一位老教授在电视上也这样说；我想说法律欺诈 偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 释义：此条也是为了保护银行的，只是让银行对开发商网开一面，平时都是朋友，现在已经有消费者 ...
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确认合同无效。(七)出卖人将尚未竣工验收合格的商品房交付使用的，买受人可以要求解除合同。《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第一款第(二)项规定， 受人即可请求解除合同。这些条件是对出卖人在商品房交易过程中行为的重要约束，以保护买受人的合法权益，规范房地产交易市场。买受人在行使解除权时 ...
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不断上涨及土地政策的变化，商品房市场的消费环境在有些地区甚至有逐步恶化的趋势。目前全国在商品房消费市场中，开发商侵犯消费者权益的事情是大量、普遍存在的 法律环境还不能完全有效地加以解决，消费者的合法权益没有得到有效保护，迫使消费者不得不采取非理性的方式维护自身的合法权益，导致矛盾冲突不断，严重到了影响 ...
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惩罚性赔偿责任的适用 理论界和实务界关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论，主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《消法》）第 与罗马法的信托担保；二者都是通过权利的转移而对债权进行担保；有利于保护银行债权的实现。 从我国的司法实践看，实务中通常将按揭作为抵押处理， ...
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