提供有效的出资证明，本院不予采信。我国对房产所有权实行法定登记制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故本院可以确认该房屋原登记的所有权人即被告刘 房屋。二被告主观上具有恶意，损害了原告王素霞对夫妻共有财产平等的处理权，二被告之间的房屋买卖行为属于恶意串通损害第三人利益的情形，依法应认定为 ...
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效力纠纷的处理 在本律师办案的过程中，经手的二手房买卖纠纷至目前为止已经113件，涉及各种二手房买卖纠纷，总结了一下办案经验，分享给大家，不对的地方请 转让 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋（包括夫妻共有、继承共有等），擅自签订买卖合同转让给他人，出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人 ...
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的财产或收益，具体范围为：1、工资、奖金，以及以工资、奖金购置的各类动产、不动产。无论夫妻各方收入多寡，有无收入，均不影响他们对财产的共有权 。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有 二、夫妻共同财产与个人财产、家庭财产的区分 我国婚姻法所规定的是夫妻法定 ...
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的财产或收益，具体范围为：1、工资、奖金，以及以工资、奖金购置的各类动产、不动产。无论夫妻各方收入多寡，有无收入，均不影响他们对财产的共有权 。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有 二、夫妻共同财产与个人财产、家庭财产的区分 我国婚姻法所规定的是夫妻法定 ...
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的财产或收益，具体范围为：1、工资、奖金，以及以工资、奖金购置的各类动产、不动产。无论夫妻各方收入多寡，有无收入，均不影响他们对财产的共有权 。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有 二、夫妻共同财产与个人财产、家庭财产的区分 我国婚姻法所规定的是夫妻法定 ...
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事务所律师。上诉人刘巧惠与被上诉人陆晓安、张书政、马松梅为房屋买卖合同纠纷一案，刘巧惠不服镇平县人民法院（2009）镇民初字第031号民事判决，向本院 原审判决认定事实错误，被上诉人张书政、马松梅不适用善意取得。被上诉人应知道财产是夫妻共有财产，却与陆晓安一人订立协议，主观上并不善意。二、原审判决适用 ...
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至，刘松云撤诉，协议约定的生效日期届满后，刘松云又诉至法院。原审法院认为：处分共同共有不动产除共有人之间另有约定的外，应当经全体共同共有人同意 被告王国华、刘新会负担1750元。刘新会不服原审判决，向本院上诉：①原审将房屋买卖合同纠纷认定是债务纠纷，按夫妻关系续存期间的共同债务处理不妥；②房屋买卖协议 ...
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可否请求分割共同房产? 《婚姻法解释(三)》第四条规定：婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益 出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 六、按揭贷款购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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案件终审判决后恢复对该案审理。原审法院经审理认为:陈苏蔚与王杰签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨福新同意，依法应认定无效。王杰与周淑梅签订的房屋买卖 新、陈苏蔚答辩称:1、本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨福新同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行 ...
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结婚用的商品房进行平均分割。被告主张：1、商品房属被告的私有财产，不属于夫妻共有财产,是被告婚前付首付款按揭贷款购买，原告无权主张分割此财产。2、婚 已取得完全产权的房屋如何处理最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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