物权的公示原则，该房屋应属于王女士的个人财产；对于房屋可以视为刘某对王女士的赠与。2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款）所 存续期间所得的生产、经营的收益。但购买该房屋的用途并非生产和经营。【法律提示】若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推 ...
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一套。婚后办理了房产登记手续，登记在男方名下，但一直用我们两个人的钱还贷款。现在因感情不和准备离婚，请问，我能分割房产吗？【解答】你的这个问题是 房屋期待权的延续，取得房产证的行为，是婚前期待权在婚后演化成物权的过程。对于男方已经支付的购房款，无疑是婚前财产，这些财产只不过在形式上发生了变化，由存款的 ...
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物权的公示原则，该房屋应属于王女士的个人财产；对于房屋可以视为刘某对王女士的赠与。 2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款） 存续期间所得的生产、经营的收益。但购买该房屋的用途并非生产和经营。 【法律提示】 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以 ...
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物权的公示原则，该房屋应属于王女士的个人财产；对于房屋可以视为刘某对王女士的赠与。 2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款） 存续期间所得的生产、经营的收益。但购买该房屋的用途并非生产和经营。 【法律提示】 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以 ...
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自己的婚前财产，请问涉案房屋将如何分割？婚前双方购房却只写一人名字离婚时该房产如何分割？在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并 关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时 ...
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认定该房产和升值部分是个人财产还是共同财产，必须要弄清以下问题。 首先，要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后 进行作价评估，看看是升值还是贬值，升多少活贬多少，算出比列来，再用这一比列来乘以买房人交付的首付款和共同支付的月供，分别计算出买房人应分 ...
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名字：林某与妻子肖某2010年在民政局登记结婚，2009年双方共同出资全款买房并取得房产证，但房产证上只登记了妻子肖某的名字。现在，二人因 人民法院关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时 ...
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物权的公示原则，该房屋应属于王女的个人财产，对于房屋可以视为刘男对王女的赠与。 2、房屋是用刘男婚前财产折款所购买， 实际出资人是刘男，故房屋 夫妻共同财产。在此类案件中，认定该房屋归属时应当结合案件的具体情况进行分行： 1、若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以 ...
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案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 解释称 请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚 ...
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婚前个人买房婚后共同还贷，离婚时如何分割房产？ 案情: 李某婚前用个人财产购买房屋一套并按揭贷款，产权登记在自己名下，之后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷，后两人因感情不和离婚，请问：离婚时该房产如何分割？ 律师解答: 根据 ...
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