29号刮台风,我的车停在本小区停车位,是隔壁小区十九楼的铝合金门窗坠落被风刮到我们小区,砸坏我的车,跟房主交涉(刮台风时她不在海口,在山西),她说窗户是关了的,是台风原因,是天灾,是不可抗力,她不承担责任.而且房子所在物业也不愿担责,请问这到底该找谁赔?能不能找业主赔?...
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我的车停在亲戚小区停车位里，车位是每月出钱了的。车子被盗而且小区大门栏杆一直打开未放下且车位摄像头是死角，请问物管能承担多少责任...
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看房子时跟房产中介说过有车子，前面看的几套房子都问过停车的问题。后来签购房合同后本人询问物业停车时发现所购房子所在的小区停车位是固定的，没有出租车位。买了房子车子也不能停进来。房产中介或卖房者在这个事件中有没有提前告知买房者这个小区停不了车的责任义务？...
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我所在小区停车位一部分出租，一部分地下出售，出租的按年缴费，出售的一次性五十年使用权，我买了地下车位，现在小区又要求已买的车位按月收取管理费，办理后发给卡，才可以正常出入。这样合法吗？...
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晚上回家把车停放在小区停车位，早上上班发现车被盗了....
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小汽车停放在小区停车位上，但不知什么原因后挡玻璃被砸坏，且门也被砸坏。我们按时交了停车费给物业，但是去找物业，他们说他们收的费只是场地占用费，他们不负任何责任。虽然我的车是保了全险，但是自己还是要承担1200多元的维修费。我想咨询一下，物业到底有没有责任，如果有，我能以什么方法让他们赔偿？谢谢！...
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时，推定其产权归属于开发商所有。虽然根据政府规定，开发商应当修建地下车库作为小区的配套设施。但只要具备相应的条件，开发商仍有权销售地下车库。因为法律并 以谋取私利，而是为了满足小区内业主生活需要，向特定人群提供停车位。 综上，笔者的观点是，小区车库的归属并不能简单地认为属于业主或者开发商所有，而是应当 ...
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不过依旧未能给予一个明确的解答。产权规则是市场经济一切游戏规则的基础，住宅小区车库及停车位、会所、绿地归属的模糊，不仅造成了住宅商品房交易和管理秩序、 。” “建筑区划”一词含义比较模糊，没有区分商业用地规划、市政工程规划、住宅小区规划、军事国防建筑规划这几种不同建筑规划。通常而言的“业主”一般应为 ...
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一、问题的提出 小区的停车位，物权法草案称之为车库，关系到业主、开发商的权益，业主生活和工作是否便利，小区的安全状况，引人注目，需要探讨。 物权法草案 权益的行为。中国台湾“最高法院”2000年度台上字第2119号民事判决认为，地下室停车位属公寓大厦的共同使用部分，仅系建商将之列为约定专用部分另行出售 ...
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试对该条款作相关分析，并提出一些自己观点建议。 关键词：物权法，产权归属小区，车位车库 随着我国改革开放不断深化，经济总量不断的提升，使得广大人民群众 计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位 具有独立的土地使用权的，那么，开发商享有 ...
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