文高，宜宾市法律事务中心法律工作者。上诉人陆刚为与被上诉人汪金如房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省宜宾县人民法院(2001)宜宾民初字第123号民事判决，向本院提起 应长期保持现状，若根据需要必须改变现状的必须通过双方协商同意方能改变，违约损失费为5000元，在场人胡光明、李家国在协议上签字。1999年 ...
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共同财产，被告个人擅自处分的行为无效。现无法为原告办理该房的过户手续 ，愿意负相应的违约责任。第三人郑永利述称，2004年3月26日，第三人丈夫即本案 元。经审理查明，2004年4月1日，原告陈祥吾为买方、被告韩志伟为卖方，双方签订房屋买卖合同，合同约定：一、卖方韩志伟在平顶山市湛河区水库路中段轨枕厂 ...
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律师事务所律师。原告赵林与被告河南省良基房地产开发有限公司（以下简称良基公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告 ）为买方，良基公司为卖方，双方签订了商品房买卖合同。双方约定：1、买方自愿购买位于火车站广场西侧汇银商务大厦的中塔七层，房间号为701、702、 ...
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、卿xxx为卖方（甲方）、原告为买方（乙方）、第三人重庆市xx有限公司为中介方（丙方），三方共同签订《xx有限公司房屋买卖合同》，约定的主要内容：房屋坐落 20 000元，二被告同意返还，本院予以支持。二被告是否应当承担双倍返还定金的违约责任，根据原、被告双方及第三人在庭审中的陈述，原告怠于履行自己的 ...
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日起10日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续；房价为40万元，买方在正式签订《房屋买卖合同》的当天支付首付款l0万元给卖方，40个工作日内支付余款30 买卖合同》，双方实际上放弃了交易。由于双方没有签订《房屋买卖合同》，没有约定违约责任，双方均没有违约。”并判决部分支持上诉人的返还10万元的诉讼请求，是 ...
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恒。上诉人何红毅因与被上诉人陈声智、第三人南宁恒创房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第1787号民事 该房屋申请提前还贷并注销抵押，产权转移登记，银行按揭，公证等手续。第八条违约责任的第4条：乙方未按期向甲方支付购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每 ...
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东街1单元101室，系被告某实业公司职工。原告金某与被告张掖市某实业公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月1日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行 的二手房屋的市场价格相比较，原告的诉讼数额未超出同类房屋的现行市价，该价格相当于被告因违约所造成的损失，且不违反法律、法规的规定，因此，应该予以 ...
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存入上述子账户。此后，我爱我家公司出具“存量房交易结算资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625 000元，其中115 000元已存入专用账户，定金20 000元已直接 规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同 ...
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买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年 主要的是卖方可以处分确认贷款的进度，防止人为拖延。 3、约定买方逾期办理贷款手续的违约责任，督促其办理贷款审批。 同时，为加快贷款速度，卖方须 ...
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被申请人（一审被告、二审上诉人）黄××。申请再审人张××与被申请人黄××房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2009）沪一中民二（民） 依法办理有关过户手续。”张××于2008年5月21日回函称：“有关涉及上述房屋买卖你违约的纠纷案件，上海市浦东新区法院已受理原告张辉阳的起诉……。故有关 ...
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