，但其主张权利时只要未超过主张期限，一般情况下仍应支持优先购买权人在同等条件下优先购买的请求；出卖人与购买人恶意串通，欺骗优先购买权人，损害了优先购买 给第三人，据此可推定为优先购买权人放弃权利。 房屋共有人和承租人同时主张优先购买权，应先考虑房屋共有人的权利，再考虑承租人的权利。但是，如果房屋共有人 ...
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被注销，汤X要求撤销的具体行政行为已经不存在，其起诉不符合提起行政诉讼的法定条件，裁定驳回汤X的起诉。2007年1月，英X报死亡；2008年9月 民事调解书单独向上海市徐汇区房地产交易中心申请产权转移，将系争房屋产权登记为其一人，显然侵犯了汤X作为房屋共有权人的利益。被告英X90年代即到上海打工，主要 ...
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申请有新的证据，足以推翻原判决、裁定的人民法院应当再审的规定，本案符合再审条件。综上所述，南阳市宛城区人民法院(2007)宛民初字第1731号民事判决认定事实的主要证据不足。 明与龚克之间签订的售房协议，因龚明在未征得房屋共有权人牛俊同意的情况下擅自出售房屋给龚克，构成无权处分，因此与龚克之间的售房 ...
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了我。当时因举债购房，再无能力缴纳办理过户的相关费用，便与李素芳协商待经济条件好转时再办理过户，李素芳同意，且立下协议。该房是李素芳于2003年8月办理的国有土地使用证，于2005年12月办理的房屋所有权证，房屋共有人一栏中为零，说明该房屋没有共有人，李素芳在办理房产权证时，李富春在国内 ...
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2005年9月28日东升公司致辰其公司的复函，以证明东升公司明确表示只要符合条件可以接收安置房。 7、2005年9月30日东升公司与辰其公司、三维 的批复》及协议书。（3）长房权东自字第001203号房屋所有权证存根、房屋共有权保持证存根、房屋产权登记平面图及其登记申请、面积计算审批表等。 辰其公司欲 ...
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项权注销登记。第十四条享受国家或单位的补贴或优惠条件而购买、建造的房屋，登记时应在底册和房屋所有权证上注明。产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。第十 插建的；(四)建筑面积在八平方米以下(含八平方米)的。第二十条《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》灭失，持证人须登报声明作废，并持 ...
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领取《房屋他项权证》。第十一条《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》是公有房屋所有权和他项权利的法定凭证，禁止涂改、 承租的公有房屋转借、转让、转租、调换，不得出卖或变相出卖公有房屋使用权，不得以承租的公有房屋作为投资条件合资经营或入股经营。第二十三条承租人有下列情况之一的，出租人有 ...
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权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七条房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，都必须 禁止转移、变更产权或者设定他项权利：（一）没有房地产管理部门颁发的房屋所有权证、房屋共有权保持证或者房屋他项权证的；（二）位于已经确定的城市改造规划实施范围内 ...
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权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七条房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，都必须 禁止转移、变更产权或者设定他项权利：（一）没有房地产管理部门颁发的房屋所有权证、房屋共有权保持证或者房屋他项权证的；（二）位于已经确定的城市改造规划实施范围内 ...
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；（二）经鉴定确认不能保证居住或使用安全的；（三）未经房屋所有人同意，或共同共有房屋未取得共有人同意的；（四）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；（ 活动，包括出租房屋内的柜台、摊位。本办法第三条规定的以房屋与他人合作从事经营活动，包括以房屋为条件进行联营、承包经营等。第二十八条本办法具体应用中的问题 ...
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