户购房户支付2010年7月1日至2011年1月9日、21日、24日的违约金共计60.62324万元。本院认为: 2008年8月28日，原告建发公司与被告合立公司签订 号楼17层的4套房屋的钥匙交给原告，但按多少价格折抵工程款双方并未达成一致意见，且被告也未按承诺付款。因此，被告应按合同约定自逾期之日起 ...
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并更名为步步升超市由被告控股经营，经原告多次催收至今被告尚欠余款本息及违约金共计3931552.46元，为保护原告的合法利益不被非法侵害，特请求人民法院依法判令 八人与原告存在房屋买卖合同关系，土地面积以国土部门实测发证为准，如有误差，不在争议之列，即双方对土地面积的多少不存在争议，关键是原告没有将《 ...
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是不符合建筑惯例的，违约分为一般违约和根本违约，原告认为被告违约是没有事实依据的，而且原告主张的违约金不符合合同和法律的规定。5、本案已经超过 原告李XX的联建房门市面积为32平方米(计算方式同前)，原告肖XX的联建房屋门市面积为32平方米(计算方式同前)，联建房建筑总面积为177.19平方米，原告黎 ...
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房有违约金，但他不知道自己可以要求开发商赔多少钱，什么时候开始维权。笪解答 律师：违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向 为止。 另外，如果购房者觉得违约金过低，购房者可以要求退房，一般有三种情况就可以退房了： 1.延期交付房屋到了开发商与购房者在合同中约定的交房日后 ...
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首先，在租赁合同中易出现的漏洞一般有： 1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷; 2、对标的物的使用 根据不同情况在租赁物价值范围内决定押金的多少。 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 ...
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首先，在租赁合同中易出现的漏洞一般有： 1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷; 2、对标的物的使用 根据不同情况在租赁物价值范围内决定押金的多少。 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 ...
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，乙方若未按期付款，则无权要求返还定金，并另支付30%的违约金，甲方有权解除合同收回房屋。乙方在未付清房款前，用其所有的鄂F8Q466小车及位于 本院提起上诉称：一、原审判决未查清上诉人已支付了被上诉人多少购房款，其认定上诉人应支付被上诉人购房款145000元是错误的。二、被上诉人向上诉人送达解除合同 ...
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九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让 买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金 ...
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九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让 买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金 ...
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认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。内容完整不 起草补充协议时，还可以加上以下几个条款： 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随 ...
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