，遂诉至法院，要求解除与苏明签订的房屋租赁合同，收回房屋。 分歧意见： 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。对此，有两种不同意见： 该转租行为无效。而洪亮和苏明之间的房屋租赁合同尚未到期，洪亮无权解除合同。 评析： 房屋租赁合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的 ...
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某，女。委托代理人：范某，重庆B律师事务所律师。原告项某某与被告金某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员潘渝独任审判，公开开庭进行了 分别约定了违约金的计算方式，本院对金某是否存在上述违约行为、是否应承担违约责任、如何承担违约责任已于前文进行了阐述和主张。项某某未举示证据证明金某存在其他 ...
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清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2 继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁 ...
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损失，没有道理，请求驳回原告的诉求。并且，我要求原告将我的房屋与土地按照合同的要求到期交还给我。并提起反诉要求原告王延玲支付2008年的租金5000元 土地租赁合同无效是否存在过错以及各自过错的大小；二、因土地租赁合同无效给双方造成的损失大小以及损失应如何承担。庭审中，原告王延玲为支持其诉讼请求，向 ...
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。委托代理人陈某，上海市某律师事务所律师。被告陆某。原告某公司诉被告陆某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开开庭进行了审理 商家交付的8月份至今的商铺租金。三、08年12月份及09年古玩城走向及如何运作，贵公司必须明确态度及方案……”。该信函上并无被告署名。3、2008年 ...
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。1、合同签订时承租方缴定金40000元，物业交付使用后定金转为押金。合同到期，承租方按出租方要求交回物业及相关设施，出租方验收合格后，结清所有账款， 汽车城物业公司在原告汽车城开发公司授权下以自己的名义与被告马楚军签订门面及房屋租赁合同，并将其收取的租金交纳给原告，现鉴于汽车城物业公司已被注销，原告 ...
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业主。住址：沈阳市和平区营口东路60-1号。上诉人姜欣因与被上诉人杨宏房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2003）沈铁西民二房初字第426号民事判决 则房屋买卖的总价款为53万元，出兑款4万元可折进购房款。5、关于本案如何适用法律的问题。双方签订的《协议书》有两层意思表示。其中第1-8条 ...
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业主。住址：沈阳市和平区营口东路60-1号。 上诉人姜欣因与被上诉人杨宏房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2003）沈铁西民二房初字第426号民事 则房屋买卖的总价款为53万元，出兑款4万元可折进购房款。 5、关于本案如何适用法律的问题。双方签订的《协议书》有两层意思表示。其中第1-8条 ...
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。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以 交付被上诉人。双方签订的《租赁合同》中第九条约定'在租赁期内，如果甲方对现有房屋设施进行改建，所需费用由甲方自负，租赁到期必须按改建后的面貌 ...
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人均具有约束力，蔡福妹在该合同之前所订立的租赁协议均已到期并履行完毕，其应当依照2009年3月9日签订的《场地租赁合同》履行合同义务，现该合同于2009年 ，并在本案中一并处理。关于场地占用费的问题，双方租赁合同关系终止后，蔡福妹未依照原合同的约定搬离，仍继续使用诉争场地，应当向出租人支付场地占用费， ...
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