，二者不属同一法律关系，故其抗辩不能成立；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明其主张的，有负有举证 认定事实清楚，上诉人与被上诉人2003年8月5日签订《房屋租赁合同》约定租期20年，租赁期间上诉人不得将房屋转租他人，但2006年12月上诉人将房屋转租 ...
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艳萍诉称，原告与被告（反诉原告）于2008年10月签订了一份房屋租赁合同，约定原告将其位于华容县荷花市场的一间门面出租给被告，期限为一年（ 无法经营，造成服装积压，给被告造成了45000元的经营损失；而且由于停止经营，被告不能支付供货商货款，承担了违约金10000元。故要求驳回原告诉讼请求并判令原告（ ...
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被告造成的。由于被告的违约，致使原告依据与张X签订的X咖啡店转让协议应该得到的利益不能实现。被告应当承担原告的损失。故请求法院判令被告赔偿原告损失145万元。被告未应诉答辩。经审理查明，2004年3月4日，黄X与薛X签订房屋租赁合同，约定黄X将上海市X路X号X号楼X楼房屋（以下简称 ...
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约将该房屋交付给被告使用，同年8月，租赁合同到期前，原告向被告书面询问是否要续租但没有得到肯定的回复，原告遂于2007年9月6日将该房屋另租他人 依据。本院认为，原被告签订的房屋租赁合同，系当事人的真实意思表示，与法不悖，应属合法有效。双方均应恪守履行各自义务。根据合同约定，租赁期满，承租人应如期返还 ...
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月14日，原告（甲方）与被告肖胜（乙方）签订房屋租赁合同，约定：乙方租赁甲方榆林汽车北站二楼的部分房屋，东边双楼梯中间，西边双楼梯中间；租赁期限 举证责任。”和第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，该被告应承担举证不能的法律后果，即应当 ...
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应为无效合同；诉讼中，原告称含有补充协议的房屋租赁合同是一份作废的合同，是其在签字签错位置后没有将该份合同销毁造成的，补充协议内容的添加与其无关。以上 在未与出租人武志有协商一致的情况下，不按合同约定数额收取租金，并单方提出增加租金，构成违约，原告请求继续履行房屋租赁合同，于法有据，本院应予支持。关于 ...
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2007年6月1日至2012年5月30日，现鸿兆公司请求双方按协议约定履行该房屋租赁合同。原审另查明，1997年3月28日，双方曾以纺织站为甲方， 行为对纺织站不发生法律效力。同时双方争议的租赁物已被生效司法文书强制拆除，原审驳回鸿兆公司的诉讼请求，没有不当之处，鸿兆公司请求履行双方租赁合同的理由本院 ...
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经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告A公司诉称，原被告于2006年9月8日签订的《房屋租赁合同》约定，原告将位于上海市闵行区××路×号 期届满后贵公司应按约支付租金，而定金在合同履行期间不能用作抵扣租金；本公司已履行了交付房屋之义务，没有任何违约情形；贵公司拖欠租金已超过2个月 ...
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反诉要求泰豪公司赔偿济龙公司经济损失，其提供的证据不能证明自己的主张，且房屋租赁合同未约定安装中央空调，无事实和法律依据，依法不予采纳。据此， 矿产应按照与泰豪科技签订的房屋租赁协议来履行支付房屋租金的义务并承担违约金。济龙矿产上诉认为江西福安物业管理有限公司没有履行合同约定的物业服务，违约在先，因此 ...
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约定，要求被告腾房是违约行为，故不同意原告的诉讼请求。原审法院认为，原、被告双方的房屋租赁合同合法有效，合同约定，租赁期限为一年，现合同期已满， 时间显然不是合理的期限。3、一审判决上诉人比照租赁合同给付被上诉人房屋使用费没有事实和法律依据。4、一审程序违法，应将沈阳化工学院追加为本案第三人。被上诉人 ...
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