约定将约定物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，被上诉人拒绝供暖当属违约。《房屋租赁合同》第三条2款约定：“承租人应按消防部门的要求 当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，陈明义应提供相关证据对天姿公司在履行租赁合同过程中存在违约行为的事实予以证明。关于天姿 ...
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中信致诚律师事务所律师助理。 上诉人陈全瑞、徐瑞兰因与被上诉人麦伟铸房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2006）南民三初字第494号民事 ，直接造成麦伟铸无法继续使用讼争房屋，从而导致合同终止，陈全瑞、徐瑞兰应当承担违约责任以及由此而造成合同终止的主要责任。陈全瑞、徐瑞兰上诉主张 ...
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转租给嘉讯公司，并于2002年11月2日与嘉讯公司签订房屋租赁合同。该合同约定交通银行将其租赁的商业网点二、三层（建筑面积约600平方米）租赁给嘉 第205号民事判决主文的第五项，即“原告承担未让被告在正面外墙悬挂牌匾的违约责任，给付被告违约金33300元”。由嘉讯公司承担一、二审的诉讼费用。理由是， ...
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评估师事务所出具的评估结果11653895.10元认定。虎门供销社提出：由于姚锐明违约，按大楼租赁合同，大楼装修费不退，姚锐明在大楼内的所有动产、不动产均 租赁合同第十条“意外责任”中对投保费有约定。姚锐明的此项义务，应指向租赁合同履行期间。1999年12月23日，虎门供销社已接管出租房屋，现本院判决 ...
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元；2、判令被告因违约而应加倍支付的房屋租金人民币88200元(2002年6月-10月份)；3、确认原告解除与被告所签订的房屋租赁合同有效，并判令被告限期 所负的责任有争议。根据上列证据，可以认定以下事实：1998年11月28日原告作为甲方、被告为乙方，双方签订了《房屋租赁合同》一份。合同约定：原告将 ...
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合同当事人之外的其他民事主体，这两个商厦根据其订立的合同承担民事责任；但对于出租人郊区供销公司，履行租赁合同约定义务的承租主体并未变更。(四)关于万通公司的保证 纪要》是无效协议，郊区供销公司提供的出租房屋不符合《补充协议》的要求，应是对《补充协议》的违反，对违约责任的处理可以通过两种方法加以确定：一 ...
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承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附 的装修价值为1847126元，应由诚信公司承担80%，即1477700.80元《房屋租赁合同》约定红丽园公司向诚信公司交纳履约保证金的性质为定金，依据《民法通则 ...
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合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾 洽商、联络、签约事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□ 。)第五条 出租代理期限(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁ ...
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，不予退还，因原、被告于2004年3月30日签订的《房屋租赁合同》中违约责任部份明确约定原告有权取消履约保证金人民币100000元的情形，被告在租赁 。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理 ...
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的老办公楼一栋及其附属财物。双方于2011年3月15日签订了《房屋租赁合同》，合同约定租期一年（自2011年3月16日起至2012年3月15日 合同约定每逾期一天承担支付单日租金5倍的滞纳金的违约责任，即房屋每日租金人民币205.5元（15,000元÷365天×5倍）。故，原告请求被告立即交还租赁房屋 ...
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