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5年前签订了一份房屋租赁合同约定每年支付2万租金(非一次性付清),租期10年。现在过去了5年,该商铺的租金升为7万。我觉得再以2万价格出租不划算。想毁约!这种情况下我需要承担的违约责任是什么?违约金是多少?...
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繁琐不愿意签合同。只是草签了一张纸,上面约定了租房期限,租金支付方式,屋内物品清单等,后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’,最后是双方的签字(房东是草签)。 本月24 约房东商谈补偿和退房事宜,其在电话中又说房屋产权不是她的,我们之前的合同是无效的,她不存在违约责任,让我们去法院告她,并扬言不如期搬离 ...
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承担责任,只是根据过错程度来承担责任,而不是按照约定承担保证责任。 (二)房屋租赁合同无效的赔偿损失责任 房屋租赁合同合同无效而请求赔偿损失的,司法 的承租人,出租人都要承担违约责任,赔偿违约行为造成的损失,或者赔偿违约金,或者定金不退。 (四)出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中,出租人在 ...
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月17日向武汉市江汉区人民法院起诉,请求判令解除与舍傧管理公司所签订的合同;舍傧管理公司给付租金、水电费等欠款70299.69元,赔偿经济损失10353.77元, .2元事实清楚,证据充分。三、武商购物中心违反房屋租赁合同第九条的约定,理应承担违约责任。综上所述,请求驳回上诉,维持原判。舍傧管理公司的 ...
//www.110.com/panli/panli_21828269.html -了解详情
租金。戊方就本协议的第二条、第三条第二款、第三款甲乙方承诺事项及违约责任提供担保,戊方以下列财产或财产性权益作保,并同意若受让方和或代O公司因 公司在接到代O公司回函后,又发函给代O公司,明确提出根据双方签订的房屋租赁合同约定,该合同已自然终止,要求积极处理退租等善后事宜;再明确告知厂区内生产经营已于 ...
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无权行使约定解除权也没有法定解除权,故佳辉公司诉请解除《房屋租赁合同违约,依据《房屋租赁合同》第五条的规定,卓越公司可不予退还履约保证金30万元。佳 已无实际履行的可能,应予解除。至于合同没有实际履行的责任,因卓越公司与佳辉公司所签订的《房屋租赁合同》没有约定交付房屋的具体时间及交付方式,属于债务人 ...
//www.110.com/panli/panli_26574922.html -了解详情
经营使用,其没有义务为孚鼎公司支付租金;4、其与新兴市政建筑公司签订房屋租赁合同约定的权利义务,经新兴市政建筑公司同意已经全部转让给孚鼎公司,新兴市政建筑 。管损以供水供电部门公布的单位为准,按实际用水量的比例分摊。双方还约定了权利和义务以及违约责任的承担。甲方违反第一条中第1.5款,延迟交付租赁物, ...
//www.110.com/panli/panli_12921464.html -了解详情
租赁合同继续履行。原审判决解除双方所签订的房屋租赁合同,并由新华跃公司单方承担违约责任显系不当,对此,本院予以纠正。综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法 晨汽车运输有限公司尚欠的房租金,按双方于2004年9月9日所签订的房屋租赁合同约定的租金标准及给付时间计算的实际金额,以及被告辽宁新华跃汽车销售服务 ...
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不符合法定的解除权,而且双方也无约定的解除权,故上诉人要求解除房屋租赁合同是其单方行为,对此,应承担违约责任。3、关于华泰公司对朱层层 民二房初字第500号民事判决第二项为沈阳华泰基业房地产开发有限公司给付朱层层房屋租金损失44500元;四、驳回双方当事人其他诉讼请求。案件受理费一审7133元、二审 ...
//www.110.com/panli/panli_264128.html -了解详情
,认为黄某的抗辩理由不成立。主要理由是:1、房屋租赁合同约定的租金支付实际上是同一笔债务,只不过是约定租金分为不同的履行期限,但各期租金并不是独立的 损害与他虽然有关系,但其可在租赁合同结束后要求承租人按合同交回租赁房屋,如房屋有损,出租人完全可以依据合同对承租人提出违约损害赔偿的请求,故实际上造成第 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
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