玉英与陈斌签定房屋租赁合同后，因房主王玉英反悔，陈斌提起诉讼，经本院主持调解，双方已解除该房屋的租赁合同。原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ，程玉叶以商品未处理完没按时交房，属违约在先，且锁上房屋，更属无理之举，应当承担租赁合同主要违约责任。被上诉人在2011年5月14日加上门锁确属 ...
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就本市长宁区武夷路555弄23号803室签订了《房屋租赁合同》，约定原告将上述房屋出租给被告使用。合同约定：租期自2009年7月16日至2010年7月 元，以及被告尚欠的公用事业费用之诉讼请求，本院应予支持。综合涉讼租赁合同关于违约责任的约定，应系被告迟延支付租金在五日内的，原告有权要求被告支付滞纳金 ...
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号民事判决并对本案进行改判；2、本案所有诉讼费用全部由被上诉人承担。其主要上诉理由：上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同约定：被上诉人将其创业大厦二楼东侧房屋租赁给 租赁费在承租前三天内支付，余期房屋租金在每月前十天内缴纳本期房屋租金；违约责任：济龙公司未按期支付房屋租金，应向泰豪科技缴纳本月房屋租赁费 ...
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按季度交付房租，被告认为应按年交付房租，致使双方未能订立房屋租赁合同。现原告以被告私自将口头约定更改为由，要求被告履行口头协议，否则返还定金。被告以原告 ，双方的举证均不能证明对方对没有签订租赁合同负有违约责任。由于双方对租赁合同的条款没有达成一致，致使双方继续签订合同的目的没有达到，上诉人应将收取的 ...
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按季度交付房租，被告认为应按年交付房租，致使双方未能订立房屋租赁合同。现原告以被告私自将口头约定更改为由，要求被告履行口头协议，否则返还定金。被告以原告 ，双方的举证均不能证明对方对没有签订租赁合同负有违约责任。由于双方对租赁合同的条款没有达成一致，致使双方继续签订合同的目的没有达到，上诉人应将收取的 ...
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租，所有固定及附着部分产权归杨在举；合同还对违约责任、免责条件内容作了约定。合同签订后，双方均履行了交付租赁物及支付租金的义务。随后，原告刘 房屋装修部分的残值进行司法鉴定，对此，经合议庭评议认为，原、被告签订的房屋租赁合同约定合同到期或原告中途不再续租，所有固定及附着部分归产权人所有，故向原告书面 ...
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租，所有固定及附着部分产权归杨在举；合同还对违约责任、免责条件内容作了约定。合同签订后，双方均履行了交付租赁物及支付租金的义务。随后，原告刘 房屋装修部分的残值进行司法鉴定，对此，经合议庭评议认为，原、被告签订的房屋租赁合同约定合同到期或原告中途不再续租，所有固定及附着部分归产权人所有，故向原告书面 ...
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了出租人的同意，但出租人与次承租人之间并不存在租赁合同法律关系，出租人仅能向租赁合同相对人，即承租人要求其违约责任。当然，我们这里说的出租人与次承租人不 以按期、及时、完全的缴纳租金为其主要义务，如果承租人对房屋租赁合同约定的债务拖欠履行，这势必造成出租人合同利益的损失，按照《合同法》第94条的规定， ...
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负担本案诉讼费用。被告蔡金宝辩称：一、答辩人解除房屋租赁合同的行为是有效的。1，我们签订的房屋租赁合同约定的期限为8年，前4年租金不变，后4 并以此为由强行解除房屋租赁合同，强行将原告放在租赁房屋内的物品搬出，显属单方违约行为，因此导致原告的物品和装修受损，无法正常营业，被告对此应承担违约责任，对原告 ...
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乙方拖欠房屋租金累计超过3个月的，甲方除有权要求乙方承担违约责任外，还有权单方解除合同收回房屋。……第八条乙方安装空调室外机、制作门头字号，并进行 予以证实，本院予以确认。原审法院经审理认为，根据原被告双方签订的房屋租赁合同约定，合同自政府审批同意后生效，作为主合同都有此限制，那么补充协议作为从合同， ...
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