告知原告，亦未与原告共同协商转租的情况下，与重庆某置业代理有限公司签订房屋租赁合同约定，被告将涪陵区某路1号门面二间转租给被告，租期为2008年 给重庆某置业代理有限公司属违约行为，应承担支付被告违约金的民事责任，因此，原告请求被告支付违约金，本院亦不予支持。原、被告签订的房屋租赁合同即将到期，且原告 ...
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，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同 租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 4.审查房屋租赁 合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日 ...
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，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同 租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 4.审查房屋租赁 合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日 ...
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宇公司房屋的租金应比照2001年5月14日签订的房屋租赁合同约定的租金支付，鸿宇公司的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。原审法院判决：一、被告沈阳邮发 提出上诉。请求二审法院改判或发回重审，认定五年期合同有效，判决继续履行合同。如终止合同履行，由被上诉人承担违约责任。其上诉理由是：1、一审认定事实不清 ...
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付后用，按月交付，每月25日前乙方向甲方交付下个月的房租。租赁合同对违约责任作了约定：乙方若未按规定时间交付租金及水、电等各项费用，每逾期 10,000元后，至今一直没有再交付租金，严重影响了原告的经营活动。根据《房屋租赁合同》的约定，原告要求被告向原告支付房租（暂计算至2010年3月31日）136, ...
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乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。 （五）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。 。 （六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。 十五、当事人约定的其他事项。十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同 ...
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不违反国家有关法律、法规为有效。三星公司按1995年9月21日的房屋租赁合同约定按期将房屋交付武警郑州经营处使用，该经营处应支付其使用期间相应的租赁费并退出 中已将支付租赁费条款变更为以货款抵房租，故其仍按原租赁协议追究经营处未按约支付租赁费的违约责任理由不足，不予采纳。其主张该经营处欠付其租赁期间水 ...
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巩义市人民政府于1990年3月23日和1995年9月分别为原巩义市房管局颁发了房屋所有权证和国有土地使用证。肖宏耀以巩义市人民政府的该颁证行为属重复颁证为由， 十支付违约金。被告至今未按合同约定向原告支付租赁期限内的租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告在解除房屋租赁合同后，被告一直占用该处房产 ...
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24日对该案作出(2000)城民初字第816号一审判决，认为榆海公司将违章建筑的房屋出租给甘先兰经营仙兰大酒店并收取20万元押金，违反了《海南经济特区土地管理 应当对由此造成的财产损失，以及单方违约给榆海公司造成的损失承担赔偿责任。甘先兰答辩认为：一、根据房屋租赁合同约定，如遇到大规模的开发，榆海公司 ...
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拒绝交纳租金，至2011年9月底止，按双方于2009年12月1日签订的房屋租赁合同约定的租金标准计算，共欠租金4275元。为此原告多次派人交涉未果，遂 占有、使用，且拒绝交纳租金，违反了相关法律规定，依法应承担违约责任。原告要求被告返还所租赁的房屋并支付所负租金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。但 ...
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