法院于2003年7月15日作出(2003)东民初字第871号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方 采信。综上所述，被告已交纳租赁费，表明其已履行了房屋租赁合同中承租方的主要义务。在合同履行中，被告虽有违约现象存在，但其行为并未构成根本违约。 ...
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法院于2003年7月15日作出(2003)东民初字第869号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方 采信。综上所述，被告已交纳租赁费，表明其已履行了房屋租赁合同中承租方的主要义务。在合同履行中，被告虽有违约现象存在，但其行为并未构成根本违约。 ...
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法院于2003年7月15日作出(2003)东民初字第867号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方 有违约现象存在，但其违约行为并未构成根本违约。现双方均具备继续履行合同的基本条件，为确保合同的严肃性，对本案房屋租赁合同中有效内容，原、被告均 ...
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的合作经营协议书1份，证明其与被告天鹏公司租赁合同仍在租赁期限内，被告天鹏公司擅自解除合同已构成违约；2、河南省鹤壁市鹤城公证处出具的（2010） 原告鹤煤医院请求被告天鹏公司退还保证金2000元之诉请，按照双方签订的房屋租赁合同约定：合同解除后被告天鹏公司应当退还原告鹤煤医院保证金2000元。对原告 ...
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》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。邹和平、刘玉贤从2004年开始 房屋交给了邹和平和刘玉贤，邹和平和刘玉贤按照房屋租赁合同约定在2004年10月20日对租赁房屋的暖气进行了修缮。邹和平没有证据证明其与农村信用社 ...
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出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原告与被告王金才签订的房屋租赁合同约定承租方拖欠租金，出租方可以终止 了诚实信用原则，构成违约。原告要求解除房屋租赁合同、酒店承包协议，同时要求被告王金才支付承包费、房屋租赁费72500元，承担违约责任12500元，其主张 ...
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的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。原告有权且已经选择要求被告承担侵权责任，故 止该段时间产生的。该笔电费2223元是分别由房屋租赁期内和租期届满后产生的两部分电费组成，前者是房屋租赁合同约定所生之债，后者为侵权产生之债， ...
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日在案外人A（上海）置业有限公司的居间下，签订房屋租赁合同，约定由被告承租原告位于上海市××区××路××弄××号××室房屋。租期自2008年1月10日至2010年1月 ，并明确表示暂不要求在本案中追究被告提前解除租赁合同的违约责任，故本院对此不作处理。另租赁合同还约定，被告在租赁期内应缴纳水、电、煤等 ...
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合法有效，双方均应按约履行。双方所签五间房屋租赁合同约定最后一年房租2000年1月份交付，8间房屋租赁合同最后一年房租应在2000年1月1日前20天前 晓玲所欠租金27000元，事实清楚，孙晓玲未按约支付，应承担违约责任。原、被告对违约责任约定不明确，应按同期银行贷款利息计算，原告主张利息计算不当，应 ...
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》的相关规定，且江某又不能采取整改措施予以整改，江某已构成违约，应当承担违约责任。由于谢某租赁江某房屋的目的是用于经营餐饮，而江某租赁给谢某 上述判决，向本院提起上诉称：根据上诉人与被上诉人双方签订的房屋租赁合同约定，上诉人应提供符合消防要求的房屋（消防设施器材在施工设计图为准），并取得有效的消防验收 ...
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