靖海镇高德一街34号的房屋(房产所有权证:桂房证字第5017602号;该证房屋座落:高德一街41号)所有权证及土地使用权证过户至原告罗学源名下, 本案中,被上诉人不具备善意取得上诉人的房屋的条件,根据《中华人民共和国物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律 ...
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共价值人民币335901元)和购房发 票后,以其妻唐某某、女儿方某妮的名义办理了房屋产权登记。(二)认定犯罪证据上述事实有下列证据证明:1.证人证言证人黄 、403房以及11栋底层两个车库。书证香洲区农业局以南村园艺示范场名义与赣鑫公司签订 的《协议书》、《珠海市国有土地使用权转让合同书》、《确认书》 ...
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为其个人债务。但对首期款和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均 之一。 2012-01-23 11:13 杨华兴 本律师认为,对于该权利,可以做两方面的理解。其一,该权利属于居住使用权,时限为白头偕老之期;物权法未确立居住权的 ...
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确定的拆迁模式仍没有改变,不分公益和商业拆迁,旧区改造中的房屋拆迁,仍作为城市土地使用权调整的后续环节,无需判断其公益属性。 我国《物权法》实施后,旧区 手续;如果同意改造户数达不到规定比例,旧区改造暂缓。因此,意愿征询的结果将直接决定旧区改造能否正式启动。 上海在试点推行中,将同意旧区改造的比例一般 ...
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企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同”,从该条的规定可推知,商品房买卖可分为两种类型,一种 不动产的移转采房地一体主义,而《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”,根据《合同法》第五十二条第五项的规定 ...
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、(89)建管(补)字第01419号建筑许可证。首先,土地房产所有证载明当时黄景云家所有的房屋、土地为私有产业,可自由处分,无法证明黄景云所主张的 ;三是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定,下列房地产,不得转让:(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;( ...
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3条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有 状况作为衡量标准,还指它将来能否成为转让的对象,也不以形成公开的交易市场为前提条件。 2.网络游戏虚拟财产具有财产的基本属性网络游戏虚拟财产虽然具有 ...
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在本案中,杨某就不服皇姑房产局房产转让审批的具体行政行为而提起的行政诉讼,解决的是这一具体行政行为是否合法,能否维持的问题,适用行政法律规范;而本案要 经登记的不动产转让合同,只是不发生对抗第三人的效力。 (三)房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权(在我国还应包括公有房屋承租使用权)证的简称。 ...
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的民事行为。通常情况下,一方提供土地使用权,另一方提供资金,待房屋建成之后,双方依约定化分房屋产权,这便是常说的房屋合建。由于土地、资金和房屋等资源 愿望的行为规范。而在精英话语中,法律解释者较多认为,法律的具体内容是:房屋合建属变相转让土地使用权,除经有关部门补办有关建房手续外,应认定为无效民事行为 ...
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。 我国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度,采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法,没有用益物权制度,甚至没有物权概念, ,非请勿入。警察要进入公民的房屋:第一,须得到房主的同意;第二,警察要想强行进入,必须持有搜查证。没有搜查证强行进入,就要构成违法行为。 ...
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