有遗嘱公证的房产如何过户 -全站搜索

二手房交易问答

公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理过户手续即可。需要的资料有：房产证、身份证、共有人同意买卖或赠与上上市交易的房产必须要有“房屋所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚二十三、二手房如何按揭请问二手房 ...

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附义务赠与合同若干问题之探讨

葬条款系赠与合同附义务，产权部门办理过户行为没有任何瑕疵，在理论上可以为乙办理遗嘱公证。但由于受赠人没有履行完毕房产赠与合同中约定生养死葬之义务，不难看出，如何认定赠与合同中约定的生养死葬条款便成为判断赠与合同是否生效的关键。生养死葬条款是附条件抑或附义务决定在理论上公证处能否办理此项遗嘱公证。（ ...

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形式便民与实质利民之冲突立法本意与实际效果之矛盾

以自己的名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行处分。 5、伪造委托书，非法处分他人房产。 6、产权存在瑕疵，房产或无法登记过户，或需另行费用，虽然房产交易中欺诈问题十分严重，房产交易纠纷居高不下，但申办公证者几乎为零。第三，有时会有自知之明者提出公证的要求，但即是自愿，那就是交易双方都 ...

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形式便民与实质利民之冲突，立法本意与实际效果之矛盾

以自己的名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行处分。 5、伪造委托书，非法处分他人房产。 6、产权存在瑕疵，房产或无法登记过户，或需另行费用，虽然房产交易中欺诈问题十分严重，房产交易纠纷居高不下，但申办公证者几乎为零。第三，有时会有自知之明者提出公证的要求，但即是自愿，那就是交易双方都 ...

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形式便民与实质利民之冲突立法本意与实际效果之矛盾

以自己的名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行处分。 5、伪造委托书，非法处分他人房产。 6、产权存在瑕疵，房产或无法登记过户，或需另行费用，虽然房产交易中欺诈问题十分严重，房产交易纠纷居高不下，但申办公证者几乎为零。第三，有时会有自知之明者提出公证的要求，但即是自愿，那就是交易双方都 ...

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郭某与韩某离婚纠纷案

，同时，如该房屋由被告所有，被告即便借款也会将应属于原告的部分给予经济补偿。如原告同意将该房屋直接过户到郭鹏名下，被告更是积极配合。综上所述，请求法院依据事实的规定，被告父亲的公证遗嘱中写明的“历下区玉环泉街7号北屋5间及屋里全部财产归次女韩某所有”，应当认定为明确确定了玉环泉街7号的房产归被告一人 ...

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原告吴玲梅与被告吴东辉为房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

房管局办理房产过户手续时，被告吴东辉亦向新野县房管局出具虚假房产委托授权协议及虚假房屋买卖合同，导致新野县房管局认为该房屋有争议，停止对原告进行合法的房产变更登记，不知信件如何落入第三人之手，证据来源不合法。吴昆山大嫂长期在海外，对家庭真实情况并不清楚，信内容言词偏颇；吴昆山对房屋的处分是以遗嘱形式 ...

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父亲购买房改房儿子曾出钱，对簿公堂双方都要主张所有权

。限定汪锋30天内搬出。【评析I本案涉及两个问题，一是如何理解汪老师儿子出资为父亲购买房改房的法律性质，二是汪老师将房屋卖给郑某的法律效力问题。办理产权过户136手续。此外，如买房时进行公证，约定父母死后将房产过户给出资子女的，关系破裂后如果父母重做自书遗嘱，还须公证，否则不能改变原先公证遗嘱的效力 ...

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房屋无偿赠与新政解读

的这一税收减免政策，规避在房屋买卖中本该缴纳的房产增值所得税。我们知道，赠与是民事行为，没有发生市场化交易，一般只收取部分手续费用。根据之前税法的。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交 ...

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上诉人凌冬梅与被上诉人梁晓荣、凌俏、凌杰法定继承纠纷一案

给付梁晓荣39000元，梁晓荣给凌冬梅出具收条，表示对梁宙升的房产放弃继承。因未能办理房屋过户手续，凌冬梅于2010年5月诉至法院，请求法院判决，梁晓荣、凌杰在一审庭审中表示要求参与遗产分割。另查明：梁宙升生前未立遗嘱，去世时遗留下的财产有：1、位于南宁市鲁班路6号35栋3单元206号的房屋一套（经 ...

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