，并参与了竞买。此时，双方基于原买卖协议所产生的权利义务已不复存在，且原告是否能竞买成功也是处于不确定状态的。至于原告后来竞买成功，与被告再一次 本案被告于2003年 10月将该处房产拍卖，原告预交的拍卖保证金性质为何。我国《拍卖法》没有对收取保证金有任何规定。按照我国的拍卖惯例，竞买人通常在办理竞买 ...
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，并参与了竞买。此时，双方基于原买卖协议所产生的权利义务已不复存在，且原告是否能竞买成功也是处于不确定状态的。至于原告后来竞买成功，与被告再一次 本案被告于2003年 10月将该处房产拍卖，原告预交的拍卖保证金性质为何。我国《拍卖法》没有对收取保证金有任何规定。按照我国的拍卖惯例，竞买人通常在办理竞买 ...
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债务履行期届满王亚珍未受清偿的，有权以葛娟娟座落在杭州市新世纪花苑5幢3单元106室抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿 判决撤销葛娟娟将房产抵押给王亚珍的行为，实际上否认宁海县人民法院调解书的内容。原审法院无权否定同级法院已生效的法律文书。至于生效法律文书是否确有错误，根据《中华 ...
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的先买权有根本差异，不在本文的讨论范围。此外，为了凸显问题，本文只关注自由协商的、非竞价交易中的先买权。至于法院强制执行以及委托拍卖中的 版，页290291。 {40}根据《城市房地产管理法》第54条，我国城市房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，但不登记备案不影响租赁合同的效力(《租赁合同解释》第4 ...
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债务人累计欠债375万，现房屋评估价是390万，执行拍卖房产但已经二次流拍了，法院打电话问是否愿意以物抵债（作价为拍卖保留价的350万）。但是这个房子买受 如果到最后要变卖的时候，作为申请执行人的我，是否有同样价格情况下的优先权受让权？。 4）法院问我是否愿意以物抵债的时候，由于我是没有能力支付银行的 ...
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的先买权（《文物保护法》第58条第1句）等行政性质的先买权，也不包括法院强制执行以及委托拍卖的先买权（最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的 的同意，可处分共有物（《物权法》第97条），法律未明确不同意的共有人是否有先买权，对此，若把共有物的处分当成是对份额总和的处分，那么，该处分既针对 ...
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垫款补偿金已由浏阳市人民法院（2008）浏民初字第336号民事判决书判决支持，现请求法院判令被告坤源公司偿还原告代偿2008年11月20日到期本金2000 000元 公司以土地使用权、在建房产提供反担保的事实已在有关主管机关登记备案。9、授权委托书1份，原告受被告坤源公司委托，有权处置抵押财产。10、 ...
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标的物交接协议签订后40个工作日内再向照相机厂管理人支付5000万元，于土地及房产过户启动，国土资源部门受理立卷后，向照相机厂管理人支付剩余的2000万元。 适用拍卖法的规定。拍卖法规定，公告时间不少于7日，拍卖活动由拍卖师主持，拍卖师有权决定拍卖中是否中间休息。二次拍卖时，首次公告时间超过7日。拍卖 ...
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使用公法（或公共）资源解决纠纷。 目前，商户融资业务正在我行如火如荼地开展，而以房产等财产进行抵押的担保方式也在迅速增多。由于商户融资业务贷款期限较短，且 当出现约定的实现抵押权的情形时，贷款银行有权直接通知拍卖机构进行拍卖，而不再在债务人拒不配合时只能选择向法院申请强制执行。 这是笔者的设想与建议， ...
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使用公法（或公共）资源解决纠纷。 目前，商户融资业务正在我行如火如荼地开展，而以房产等财产进行抵押的担保方式也在迅速增多。由于商户融资业务贷款期限较短，且 当出现约定的实现抵押权的情形时，贷款银行有权直接通知拍卖机构进行拍卖，而不再在债务人拒不配合时只能选择向法院申请强制执行。 这是笔者的设想与建议， ...
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