分之一。不同意支付违约金。经审理查明，一、上海市杨浦区C路1942号房屋权利人登记为原告钱A及郭D，建筑面积80.10平方米。2006年8月13日，原告 合同约定的租金。至于原告要求被告支付违约金的请求，因租赁合同未就被告逾期不交还房屋约定违约金，且原告未向本院提供证据证明实际损失，故对原告该项诉请， ...
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某号房屋权利人登记为钱某及郭某某，建筑面积80.10平方米。2006年8月13日，钱某作为甲方(出租方)、杨某某作为乙方(承租方)签订《房屋租赁合同》，约定 的租金。至于钱某要求杨某某支付违约金的请求，因租赁合同未就杨某某逾期不交还房屋约定违约金，且钱某未提供证据证明实际损失，故对钱某该项诉请，不予 ...
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性地位的保护。[26]其次，在理论上，买受人占有权利的物权化可以通过基于租赁关系的占有权的物权化而类推。[27] 债之关系的相对性为传统民法之一般原理， 示原则。近年来，由于房价涨幅过高，出卖人有的以未登记为由主张合同无效、或者以时效已过为由拒绝办理过户登记手续、或者通过二重买卖来获益、或者以赠与第三 ...
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是租赁物的购买价值及出租人的成本利润，而是承租人占用资金的利息成本。就这些合同的性质问题，各界存有不同认识。司法解释第一条对此作出了明确规定：人民法院应当 为承租人所占用使用，故经常出现承租人对外转让、抵押租赁物的情形。现行法律未就融资租赁合同中的租赁物登记问题作出明确规定，给出租人的物权保障带来较大 ...
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是租赁物的购买价值及出租人的成本利润，而是承租人占用资金的利息成本。就这些合同的 性质问题，各界存有不同认识。司法解释第一条对此作出了明确规定：人民法院应当 承租人所占用使用，故经常出现承租人对外转让、抵押租赁物的情形。现行法律未就融资租赁合同中的租赁物登记问题作出明确规定，给出租人的物权保障带来较大 ...
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也是订立合同的一种形式，因此1999年8月1日土地租赁合同已经成立。但由于林飞未在《双牌电机砖厂土地租赁协议书》上签名，故1999年8月1日土地租赁合同 大砖厂的起诉。被告王世正是振大砖厂营业执照上登记的业主，且其与两原告签订了不定期租赁合同，依照法律规定和合同约定，王世正应对振大砖厂在不定期租赁合同 ...
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成为认定合同无效的依据。人民法院在审理民事案件中，只能依据法律、行政法规的规定认定合同无效，这是合同法明文规定的。对于行政规章所规定的义务，行为人违反的只能产生行 的合同，就应由违约的一方承担法律责任。房屋租赁合同如未办理相关的批准、登记、备案手续时，所承担的应是惩罚性法律后果而不是效力性法律后果。故 ...
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发送函件一份，大意为因涂某与某公司的租赁合同已由足浴馆代为履行，而足浴馆已逾期四个月未支付租金，现依据合同约定，某公司要求解除租赁关系、没收保证金 租赁相关的租赁合同与声明书。某公司则认为，工商登记手续由王某自行办理，上述房屋租赁合同与声明书中，该公司的印章确系伪造。庭审中，王某于2009年6月26 ...
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一份，大意为因涂某某与捷扬公司的租赁合同已由足浴馆代为履行，而足浴馆已逾期四个月未支付租金，现依据合同约定，捷扬公司要求解除租赁关系、没收保证金 无法提供相关房屋租赁使用的证明，在足浴馆进行工商注册登记时，只得向工商管理部门提交了伪造的与房屋租赁相关的租赁合同与声明书。捷扬公司则认为，工商登记手续由王 ...
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，改判被上诉人赔偿利润损失每月1500元，继续履行租赁合同。其理由是：1、酉阳土家族苗族自治县百货文化用品公司未进行法人登记，2007年3月29日所发通知对 ”这一选择的理由不能成立，不能采纳。 第四，双方是否签订续租合同。虽然酉阳土家族苗族自治县百货文化用品公司2007年3月29日通知“公司定于4月 ...
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