居民购买自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》，制定本实施细则。关联法规：国务院部委规章（1） 债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在借款 ...
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规定的借款人或者第三人为抵押人，开发银行为抵押权人。抵押担保的范围包括借款合同约定的贷款本息和违约金、损害赔偿金、实现抵押权等有关费用。第四条贷款质押 借款人采取补救措施或者重新选择抵押物或者采取其他担保方式，抵押人不提供的，开发银行可以拍卖或者变卖抵押物，并将所得价款用于提前清偿所担保的贷款。第四十 ...
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已支付了相应房屋全部对价，不存在过错，应视为取得房屋所有权，故银行不能径行实现抵押权，应排除本案执行。 [观点争议]针对上述案情，本案的焦点是张某所提 主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付 ...
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剩余借款应由陶某偿还；2、本案抵押物的价格高于原告主张的债权，原告应首先实现抵押权偿还债务。被告陶某、柳仕某同意邱某的答辩意见。被告张某答 ；4、还款方式到期一次性归还本息；5、借款人有违约事件，贷款人可以按中国人民银行有关规定计收罚息；贷款人要求借款人另行提供经贷款人认可的保证、抵押、质押或其他担保 ...
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支行承担1678元、保丽萍承担1678元。原审判决宣判后，原审原告中国建设银行股份有限公司昆明东风支行不服，向本院提起上诉，请求判令：一、撤销昆明市盘 有效，现建行东风支行起诉保丽萍宣布借款提前到期，故对建行东风支行主张实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律错误 ...
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如承兑汇票到期承兑银行发生被迫垫款或转逾期贷款的款项。（2）本合同涉及的单笔主债权凡签订主合同的时间在上述期限内的，均在 公司；抵押合同ZD7601200728046001；抵押担保的范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用、合同其他约定；被担保的主债权数额为人民币7500万元；债务人 ...
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出生，汉族 被告朱某，女，1982年12月25日出生，汉族 原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行诉被告曹某某、朱某金融借款合同纠纷一案，本院受理后 收回借款及实现抵押权，委托了湖南崇民律师事务所办理诉讼及追偿借款的所有事项，签订了委托代理协议，并约定了代理费。 以上事实有《上海浦东发展银行个人购房 ...
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借）字（043）号借款合同约定的借款利率的130%标准计算)； 二、北京农村商业银行股份有限公司南磨房支行就上述款项对郜思成所有的位于北京市朝阳区弘燕路1 1-1号房屋按照抵押登记顺序享有优先受偿权； 三、北京农村商业银行股份有限公司南磨房支行实现抵押权后，郜思成有权向北京思成弘业粮油有限公司追偿。 ...
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二、被告湖南崟浩贸易有限公司自本判决生效之日起十日内一次性偿还原告株洲市商业银行芦淞支行借款本金35994453.66元及自2008年12月21日起到2009年4月 。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期 ...
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判令被告株洲湘山实业有限公司在本判决生效之日起十日内一次性清偿原告株洲市商业银行国旺支行贷款本金2819138.55元及计算至2009年4月21日止的利息为 的占有，将该财产抵押给债权人的，债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三 ...
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