, shall be in the common ownership of all the owners. 第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 Article 75 The owners may set up an owners’ assembly and vote for an ...
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。[22] 尽管《投资人示范性诉讼法》只适用于证券诉讼领域，即实验性诉讼并未成为民事诉讼程序中的一种普遍制度，但是该法大大地方便了投资人提起诉讼。通常来说，每个 共同利益而起诉的资格。 根据《物业管理条例》的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，自选举产生之日起30日内向物业所在地的政府主管部门备案， ...
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委员集体辞职的，应当召开业主大会会议重新选举业主委员会。业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出协助要求，街道办事处、乡镇人民政府应当给予协助。 第三十 时，在房地产登记簿中注明物业服务用房面积和房号以及物业的其他共有部分。业主有权查询。 第四十条 建设单位在交付物业前，应当对物业服务用房、 ...
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3个工作日内书面通知开发建设单位。第十九条业主、业主委员会或者社区居民委员会按照本条例第十八条规定程序动用保修金后，开发建设单位应当在收到房产行政主管 其他原因不适合继续享有委员资格的。第四十三条业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。业主委员会任期届满仍未换届改选的，区（市）县 ...
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年10月1日起施行。 《物业管理条例》根据本决定作相应的修订，重新公布。 编辑本段正文（最新版） 物业管理条例 （2003年6月8日 业委会成立的指导部门增加 修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。 [点评]：此次修改，增加了街道办事处、乡镇人民政府的 ...
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年10月1日起施行。 《物业管理条例》根据本决定作相应的修订，重新公布。 编辑本段正文（最新版） 物业管理条例 （2003年6月8日 业委会成立的指导部门增加 修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。 [点评]：此次修改，增加了街道办事处、乡镇人民政府的 ...
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面积及户数；（二）公共场所及公用设施状况；（三）业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（四）业主使用其住宅和住宅区内公共场所及公用设施的权益；（五 计算为一票，不足五平方米的不计票。”七、第十六条修改为：“业主委员会及其成员名单应当自选举产生之日起十五日内，报所在地的区住宅主管部门备案。”八、 ...
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、区)房地产行政主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具备案证明。业主委员会备案的有关内容发生变更的，应当依照前款规定重新备案。第十三条在物业管理区域 部位、共用设施设备清单，并共同对共用部位、共用设施设备进行查验，具体验收程序和标准按照国家有关规定执行，建设单位应对物业管理企业提出的物业质量和设计 ...
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因物业管理活动发生的诉讼。关联法规：国务院行政法规（1）条第十四条 业主委员会选举产生之后，应当及时在物业管理区域内公示，并在30日内向物业所在地房产 修订后，应依照前款规定重新备案和公示。第十七条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等 ...
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的计算为一票，不足五平方米的不计票。”七、第十六条修改为：“业主委员会及其成员名单应当自选举产生之日起十五日内，报所在地的区住宅主管部门备案。”八、第 公布之日起施行。《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则，根据本决定作相应的修正，重新公布。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条...
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