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1)条第二条 本办法适用于本市市区范围内个人申请住房公积金贷款购房的有关管理工作。第三条 住房公积金个人购房贷款为政策性个人住房贷款。 本办法所称的住房 担保方式。即借款人与市资金管理中心、受委托银行签定借款合同担保合同后,方可办理公积金贷款。第六条 市资金管理中心负责受理、审查、批准借款人的借款 ...
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抵押。抵押期内,公积金管理中心是抵押物的全部权益的第一受益人。第七章贷款质押或保证第二十条借款人可用国债、封存的国有商业银行定期存单等公积金管理中心 保证人应当以书面形式订立保证合同。第八章抵押物保险第二十三条经公积金管理中心个人住房政策性贷款评信委员会评审确认需办理抵押担保的,借款人须办理抵押物财产 ...
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加强住房公积金管理的意见》、中国人民银行发布的《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》、《中央国家机关住房公积金制度实施办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及 的,可到公证机构办理公证,费用由借款人负担。(一)采取房产抵押担保方式的,须订立抵押合同,并购买房屋财产险,保险费由抵押人负担,同时由受托人、 ...
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一、具有北京市城镇常住户口或有效居留证件;二、具有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议;三、购买的新建商品房已经获得《北京市商品房销售许可证》,购买公房的 还款次数;I:计算日当天人民银行个人住房担保贷款挂牌贷款月利率。第二十条贷款人未按合同约定的期限和额度偿还贷款本息,贷款银行有权按人民银行和中国 ...
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信贷金的效用,加大北京市个人住房贷款力度,支持住房建设,现将北京市住房资金管理中心与中国工商银行北京市分行签订的《个人住房担保组合贷款协议书》印发给你们, 分行有关的合同版本。九、个人住房担保组合贷款的还款方式采用等额比例本息还款,同时偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。十、 ...
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》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》中的规定办理。本办法规定的保证方式为连带责任保证。借款人以房地产中介服务企业(住房置业担保公司)提供保证担保 支付首期购房款,达到购房全部价款的20%除外;(二)借款人与贷款银行签订借款合同,并根据贷款担保形式签订担保合同。以房屋作为抵押的,除签订房屋抵押合同 ...
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》中签字,共同承担偿还责任。(四)借款人办理所购房屋、集资建造房屋贷款抵押登记或抵押备案登记证明,并办理抵押物评估、保险、公证等手续。抵押物评估 保证人发生变更的,须到委托人处填写“个人住房公积金贷款保证人变更申请表”,到受托人处办理变更担保手续;未经委托人认可,原保证合同不得撤销。(二)保证人是法人 ...
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公积金贷款管理,根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》等有关规定,结合本市实际,制定本 的,由受托银行按照管理中心的要求与借款人签订贷款合同担保合同和办理合同公证及相关手续。第十九条本项贷款对借款人一律不提取现金,由受托银行以 ...
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。第九条“中心”或“县管理部”收到符合要求的借款申请资料后,按照规定程序和个人住房贷款的有关规定,对借款人的资格、资信进行审查。第十条“中心”或“县管理部”应 合同需要变更时,应当经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议;有担保合同的,应事先征得担保人同意。第十九条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力 ...
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)住房资金管理中心要求的其他证明和材料。第三章 贷款的额度、期限和利率第八条 个人住房贷款额度在中国人民银行和建设部规定的最高限额内,可具体参照 ,质押率根据有价证券性质在70%-90%以内确定。采取第三人担保方式的,担保人和债权人要签订保证合同,保证人必须在受托银行存有一定数额的保证金。第二十三条 ...
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