我于2008年11月在遂宁一楼盘购买其三期商品房，并签订一份五万元的借款协议，其中说明其房屋单价为优惠后1811元每平方和付款方式。但是敢楼盘三期工程于2009年8月转让给另外的开发商，并正式售房。房价均价在2400元每平方左右， ...
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89．2法律文书审核 律师为购房者审核的法律文书包括：(1)与开发商签订的商品房买卖合同； (2)与按揭银行签订的按揭贷款合同； (3)与按揭银行签订的房屋 一般都不具备贷款资格，因此购房者与开发商及其指定企业签订的借款协议实为无效协议，而借款协议无效，购房者就必须按照《合同法》的相关规定，返还因该 ...
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上诉称：一、赵洁与华亚公司之间签订的《借款协议》表明二者是借款合同关系，原审认定二者是商品房买卖关系错误。赵洁与华亚公司之间于2005年8 开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三 ...
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上诉称：一、赵洁与华亚公司之间签订的《借款协议》表明二者是借款合同关系，原审认定二者是商品房买卖关系错误。赵洁与华亚公司之间于2005年8 开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三 ...
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上诉称：一、赵洁与华亚公司之间签订的《借款协议》表明二者是借款合同关系，原审认定二者是商品房买卖关系错误。赵洁与华亚公司之间于2005年8 开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三 ...
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又代表叶茂公司授权的职权，与马勇签订和出具了具有借款性质及附有还款期限和附条件的商品房买卖协议及借条等，对此，叶茂公司对苏贡生的代理行为均 ，致使双方约定的附条件成就，继而双方之间的债权债务关系自然又转化为双方之间的商品房买卖合同关系，且涉案的物权已经乐都县房产部门预告登记，已具有物权的排他性。叶茂 ...
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，不予支持；华亚公司认为双方当事人签订的商品房买卖合同规定房价偏低，显失公平，要求继续履行借款协议。因华亚公司没有在法定期限内行使撤销 有限公司，并经郑州市中原区人民法院调解确认。之后，河南盛润置业有限公司按照9.3协议的约定，承担了其中13家拆迁户12000余平方米拆迁房屋的货币安置义务4500余 ...
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、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第12条规定合同一般 合同不具有从属性。 通过以上分析可得出结论，商品房借款合同并不是商品房买卖合同的从合同，商品房买卖合同与按揭借款合同之间具有紧密联系而又相互独立的合同关系 ...
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律师。申请再审人王志鸿与被申请人郑州开元房地产有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）郑民二终字第552号民事判决，向 事实与原审查明的事实一致。本院再审认为:王志鸿与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应为合法 ...
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单元*层*号房屋；2、被告承担本案诉讼费。被告*公司辩称，原、被告签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发建设的“*”小区*幢*单元*层*号房屋一套，建筑 认本案所涉房屋符合交付条件。以上事实，有登记号为Y*号《商品房买卖合同》、借款协议、收款收据、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、律师函 ...
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