、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给 转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿 ...
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，我叔王世朋因病去世，原先与王世朋一起生活的母亲李润娣的去处就成了问题，蔡宗佑和莫佩琴为让外婆（我奶李润娣）安享晚年，主动提出将钟山县城西 是亲戚，双方关系不错且有两家亲戚作证的份上最后没有签到房屋买卖合同，大家口头约好等房产证满五年时（2009年）再过户。2008年4月把我爷爷的坟从珊瑚矿迁回钟山西 ...
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判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋再次转让给了案外人，并已办理过户 。在原告变更诉讼请求后，被告辩称原告主张的赔偿金额过分高于《转让协议》约定的违约金金额，请求法院驳回原告诉请。 焦点： 1、《转让协议》的效力问题； 2、过错 ...
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确定买房后，尽快将原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行 。2012年9月以后再联系就不回复了。直至2013年1月30日债权人拿着已过户给他的房本找到了中介，要求甲搬出。这时甲才醒悟被骗。当时都蒙了，到处 ...
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三个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个 过程没有通过中介）。问题是： 1、合同及其补充协议中议定房价是40万元，过户税费由我支付。（此合同及其补充 元作为购房尾款，目的是促使卖家在议定时期内结清物业管理费等后续费用，房 屋贷款到帐后10天内交房，今天是交房日期，完成物业费用等清交后，我们向 ...
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购买一套房子，但有几个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义 产权方面的纠纷，无抵押，无担保。 四、该协议签定后甲方有义务协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。 五、双方签定 ...
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钱，导致房屋于2014年1月底给查封了。 问题一：我是否是第一受偿人，于抵押登记到期后还是否具备第一受偿人权利，一直等待拍卖程序到执行，对于我的 。 问题二：我是否可以提前物业诉讼，起诉原业主房屋买卖交易的问题以及存在事实申请强制过户，成功概率有多大。 问题三：还是以查封异议向法院对于查封提起查封异议 ...
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2007年7月5日，夏某（买受人）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某， 2034年12月2日。陈某收取房款后并未前往银行注销该房屋抵押权。 2010年2月18日，夏某要求陈某注销房屋抵押权并协助夏某办理房屋过户手续，陈某则提出房屋转让未经抵押权 ...
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当地民政局婚姻登记处补正该条款，但孙先生以前妻不予配合为由一直不予办理，结果导致房屋买卖未能按照合同约定履行。在协商不成的情况下，王女士将孙先生及中介公司 违约，理应按照相关规定向王女士双倍返还所付定金；关于8000元中介费谁负担问题，法院认为王女士为守约方，履行合同中无任何过错；中介公司已促成协议的 ...
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的银行审批，说一周左右结果出来同意贷款就可以过户的，中介及担保公司都说没有问题。 结果一周后，银行以此房屋面积太小为理由不给贷款，中介和担保公司 有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约；另外写的，中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的，均属于违约，违约金为5万元。 我不知道这个其他过失是否包括 ...
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