办过户，这样我就交较少的税费。我也初 步同意。 想请懂行的朋友支个招：在20多天后，我就这样和他进行二手房买卖，有什 么问题，我应该注意什么呢？...
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二手房买卖中介费的问题。 2013年3月在一个上海一个中介签订合同购买一套房屋。 由于在过户过程中，中介失误，造成我（下家）多支付几千块的加急审限购的费用。 过完户后，我和中介沟通，要求加急费用要从剩余中介费中扣除（还剩10%左右），中介不同意，且法务电话给我， ...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份 他这60%，一起到银行帮他还清贷款之后，在法律规定的 7个工作日后再办理相关的过户手续 想问一下 这样做是不是对我很不利，会有什么隐患，从法律来讲应该怎么 ...
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用途；是否发生过不好的事情？是否欠人钱？或者发生过盗窃案。 B查询二手房产权状况 ●第一步：您先要请卖方提供合法的证件，其中包括产权证书、 上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产 ...
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雷 审理法院：北京市丰台区人民法院 案情简述： 客户王云于2009年购买张雷的二手房，合同签订后王云依据合同约定履行了交付首付款的义务，并办理了商业贷款。 构成违约，应当承担违约责任。 二、违约金的计算 根据《存量房屋买卖合同》第十条第一款之约定，办理过户手续的时间为合同签订之日起10内。本合同签订之 ...
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，质量问题有时候在短时间内难以有效发现，有的卖方还常常进行改装、修饰使得质量问题暂时得到掩盖，在这种情况下，买方更是不容易观察。中介为了促成交易，赚取佣金， 确认该房屋的合法性，并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。八、“全包价”陷阱二手房中介公司全包价不透明。 ...
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一定要同业主见面签订《房屋买卖合同》，以避免中介公司从中通过文字游戏获取差价。 质量问题可索赔 朱女士去年年初通过中介购买了一处位于顶层的二手房。购房过程中，朱 过户已有5个月的时间。朱女士要求原房主赔偿损失或退房，而卖方表示房屋过户后自己已经和房屋脱离关系，需朱女士风险自担。 专家支招：按照相关法律 ...
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年大量攀升，导致二手房纠纷增长的原因和避免纠纷的方法主要有以下几点： 1.房地产市场价格波动太快。许多纠纷是由于买卖一方在交易房屋后、办理过户手续过程中 交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时，所表达的意思不一致，导致当事人对合同履行 ...
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挂失。 2010年3月7日，陈某与何某（后买受人）签订《上海市房地产买卖合同》，约定陈某将该房屋以105万元的价格转让给何某。合同签订后，何 。 2010年3月12日，夏某在二手房网上备案系统查询发现陈某挂牌出售该房屋，遂起诉至法院要求陈某继续履行合同、协助办理过户手续并申请法院查封该房屋。案件审理 ...
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关系手续，这是以按揭方式购买二手房的必备条件。在办理此业务时需要注意以下几点：一、买房人要了解所购买的房屋在银行抵押解除后，能否拿到房产证，该 有未解决的经济纠纷，当经济问题没有解决的时候，消费者购买了这类房子，就会直接影响自己的经济利益。建议购房人直接与开发商签订相关买卖合同，办理入住购房手续。 经 ...
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