日以后向被告交付下欠款项时，被被告拒绝，这就意味着被告已不同意与原告签订正式的售房协议。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 原告在三个月的合理期限内仍未履行，被告再请求解除合同的过程。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“ ...
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原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 协议应当认定为商品房买卖合同，第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...
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消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”该讼争商品房进行消防备案并经消防机构明确未被确定为抽查对象的时间2009年12月9日，此时讼争商品房才 条第一款第二项的约定，被告逾期交房已超过90日，原告提出解除双方签订的《商品房买卖合同》的诉请，本院予以支持。有关原告诉请要求被告按照已付款的日 ...
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合同并实现合同目的是双方真实意思。现韩月房贷申请未被银行通过，是双方均不愿意看到的事实。且力天置业不能举证证明韩月在向其提供的申请贷款资料存在 对贷款不成如何处理的约定，并在两种处理方式中选择其一。3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在履行期限届满 ...
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百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人梁潮因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第 合同继续履行；2、逾期超过15日后，百脑汇公司有权解除合同。百脑汇公司解除合同的，梁潮按累计应付e3b6uevh1?s10s%向百脑汇公司支付违约金 ...
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百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任杰因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第 继续履行；2、逾期超过15日后，百脑汇公司有权解除合同。百脑汇公司解除合同的，任杰按累计应付e3b6umru71Cf90c%向百脑汇公司支付违约金。 ...
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月20日被洛阳市中级人民法院查封，不得过户、买卖，以及洛铜公司与爱舍尔之间的过错，洛铜公司一直没有履行交房义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系理应解除，洛铜公司应退还答辩人交纳的商铺款并按中国人民银行规定的金融 ...
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月20日被洛阳市中级人民法院查封，不得过户、买卖，以及洛铜公司与爱舍尔之间的过错，洛铜公司一直没有履行交房义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系理应解除，洛铜公司应退还答辩人交纳的商铺款并按中国人民银行规定的金融 ...
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、监理单位、建设单位验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。 ...
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、监理单位、建设单位验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。 ...
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