依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项、第(三)项的规定，判决：变更广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第1467号民事判决为： ...
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依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项、第(三)项的规定，判决：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第1469号民事 ...
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依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项、第(三)项的规定，判决：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第1468号民事 ...
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依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于单门独院的低层建筑，各项设施也已完工并 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项、第(三)项的规定，判决：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第1470号民事 ...
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时应当向购买人出示《商品房预售许可证》。商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金(国家规定以行政划拨方式供应土地的除外)，取得国有土地使用权证 建筑面积(实得建筑面积、公共与公用分摊面积)、价格(按实得建筑面积计算的单价和总价款，公共与公用分摊面积按建造成本折算计入实得建筑面积单价 ...
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委托合同；(八)法律、法规规定的其他条件。预售人可以分期或者分单项向预售管理部门申请商品房预售登记。第七条预售管理部门收到商品房预售申请后，应详细查验各项 本办法第十二条规定，未经广告审查机关审查批准，擅自通过媒体发布广告信息的，按照《广告法》第四十三条和国家工商行政管理局《房地产广告发布暂行规定》 ...
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商品房预售管理办法》(建设部令第95号)作如下修改：一、将第四条第三款中的“城市、县人民政府”改为“市、县人民政府”。 二、第六条修改为：“商品房预售 自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查，开发企业的申请不符合法定代表条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内， ...
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”《北京市房地产抵押管理办法》第五条第二项规定，依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物)可以依照本法抵押。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条第四 。主体是否合法、适格是判断预售商品房抵押关系能否依法成立的前提条件。2、合法有效的商品房预售合同。当购房人需要对预售商品房进行抵押时，必须建立在开发商 ...
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层为进度周期;项目用款计划应按建设工程形象进度完成情况或建设工程施工合同约定的付款节点制定。房地产开发企业应当按项目用款计划分次申请用款。监管部门应 进度和各阶段资金使用计划,在受理之日起2个工作日内完成对申请使用商品房预售资金的审核。对符合使用条件的,出具《商品房预售资金拨付通知书》;对不符合条件的 ...
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电话：______甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权出让/ 。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律 ...
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